上市6天吸引75组买家！奥克兰这类住宅需求暴涨，有房主收到$500万报价！
后花园2023年8月17日报道：在上市短短6天的时间，奥克兰Westmere一套新房就吸引了75组买家，最终在本周以492.5万纽币的价格售出。
据悉，该房源原定于本月底参与拍卖，但由于竞争激烈，有买家提出了超高报价，最终将其拿下。
据代理中介Cristina Casares介绍，买家们对这套房源表现出了浓烈的兴趣，其火爆程度也让她大为惊讶。
她说：“房子一上市，我们马上就接到了预约看房的电话。来看房的人很多，简直太神奇了。”
这套占地面积320㎡的新房紧邻海滨和Cox's Bay Reserve
Casares表示，因为担心错过这套房子，很多买家都提出了拍卖前报价，但房主最终决定和第一个出价的人签合同。但那份报价的条件是，该物业必须马上下市，而卖方也接受了这个条件。
Casares指出，这套房子位于一个老区，毗邻Herne Bay。
她说：“这是一栋全新的独立别墅，以非常高的标准建造而成，用料选材至臻至美，还带有内进式双车库。就目前来说，奥克兰大多数的新房都是联排别墅或者城市屋。”
Casares认为，市场“肯定在发生变化”。
她说：“有很多人观望了很长时间，一些人一直在租房，以等待合适的房源出现，或者在等待合适的买房时机。现在OCR似乎不会继续上升了，所以市场正在变化。”
Casares还指出，供应短缺也助长了买家兴趣——当前市场上根本没有足够的高品质房源。
她说：“我们开展了强有力的营销活动，有精美的照片和视频展示，还有强大的网络营销。所有的奥克兰买家都在社交媒体上看到了我们的房子。”
据悉，这套房源的具体街道地址在61a Fife St，房子的使用面积约为235㎡，由屡获殊荣的建筑设计工作室John Irving Architects倾力打造。Casares将其描述为“完美无瑕”，并拥有“一流的室内和室外娱乐空间”，还享有迷人的海景。
据悉，这套新房配备4间卧室、2间客厅、2间浴室和1间化妆室。厨房以高规格水准打造而成，并带有Miele和Bosch品牌的高端电器，另有一个长长的中央岛台和宽敞的餐具室。
此外，该房源还安装了节能环保的太阳能电池板，另有管道式空调和电动汽车充电桩。其他的亮点还包括：精美的橡木地板，以及一个“令人惊叹”的主卧套房，从这里可以观赏到Cox’s Bay Reserve直至海滨的迤逦风光。
CoreLogic的数据显示，目前Westmere的房屋中位数为245万纽币，低于2022年2月293万纽币的峰值，但在2023年全年都没有任何变化。
（责编：Gloria）
