信心崩了，房市悲观情绪大幅上扬，创近13年最惨
头条लेखक: 番茄捣蛋
सारांश在上一季度，净11%受访者预计房价会有所提升，然本季度却有净31%预期下降。
后花园8月25日援引Stuff报道：
ASB最新数据显示，新西兰民众正在对住房市场快速丧失信心。
据该行经济学家透露，预计房价会在未来12个月上涨的民众占比“大幅下降”。
“大众对房市的信心终于崩了。”
在上一季度，净11%受访者预计房价会有所提升，然本季度却有净31%预期下降，是过去13年间对房价最为严重的悲观情绪。
对经济学家Mike Jones而言，最让他惊讶的是悲观情绪来得如此之晚。他称民众一直相信房价会不断上涨，直到现在态度才开始修正，形势突然转变。
“大众的房价期待在过去几年中如此有韧性，我们感到很惊讶。”
“虽然有住房健康标准和各种政策变化，大家还是坚信房价会一直上涨。随着市场下行显而易见，而房价也从高点跌落8%，信心才终于崩塌。”
“如果我们对于房市的观点被证明几乎正确，那房价低迷可能会继续保持一段时间。”
ASB预计与峰值时期相比，房价将回落12%，下行轨迹将持续至明年年中。如果想让市场恢复信心，Jones认为需要有清晰迹象表明市场已经触底。
“可能在未来几个季度里都不会出现。”
ASB称除奥克兰以外的北岛居民对房价最为悲观，净35%受访者预计房价会跌。
“跟惠灵顿有点类似，因为首都经历了目前为止最为严重的房价回落（经季节性调整，较峰值缩水14%）。”
与之相比，奥克兰（净28%预期降价）和坎特伯雷（净23%）居民的心态稍好。
随着房价下跌和工资上涨 ，Jones认为住房可负担性改善出现一丝希望。净9%受访者称目前不宜入场，低于上一季度的净20%。
责任编辑：番茄捣蛋
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