又涨了！最新房价指数出炉！这些地方涨幅惊人！
头条लेखक: Roy Liu
सारांशREINZ房价指数报告一直是新西兰最重要的房市研究报告之一。本次数据显示，目前全国主要地区的房价都在强劲上涨。
后花园2020年12月14日报道：近日，新西兰房地产协会（REINZ）公布了今年11月的房价指数（House Price Index）。
下图显示了从2017年4月至今，新西兰、奥克兰和奥克兰以外地区的房价指数的走势：
直到2019年之前，奥克兰以外地区的房价涨幅要明显高于奥克兰。不过从2019年开始，这三组数据显示出了非常相似的趋势：在最初保持平稳，从2020年开始逐渐上涨，在第一次lockdown时稍有回落，然后开始一路飞涨。
房价指数（House Price Index）是由REINZ与新西兰央行联合开发的一项测量房价水平的数据。
与房屋中位价和房屋均价相比，该数据分析了影响房屋售价的不同因素，比如卧室的数量、土地和建筑面积等等，从而能够更加准确地反映房价的走势。
下面这个表格显示了全国28个地区房价指数的变化：
数据显示，在9月至11月间，新西兰各地的房价都有所上涨。其中，涨幅最小的是基督城（上涨5.4%），涨幅最大的是北帕默斯顿（上涨14.7%）。
在全国24个城市或地区中，有10个在最近三个月实现了两位数的房价涨幅。即使是陷入困境的皇后湖地区，房价也在9月至11月间上涨了10.8%。
在奥克兰，最近三个月房价涨幅最大的地区是北岸和南区Papakura，这两个地区分别上涨了9.6%。如果按年度涨幅来看，最近一年，房价上涨幅度最大的地区是中区——同比上涨17.5%。
REINZ房价指数报告一直是新西兰最重要的房市研究报告之一。本次数据表明，在过去的三个月，乃至一年中，新西兰很多地方的房价涨幅惊人。
不过，我们不能单纯依靠一项数据就断定房价的走势。新西兰房市的未来依然有待时间检验，让我们拭目以待！
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（责编：Roy Liu）
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