高出CV价100万！奥克兰又一好区打破交易记录，中介透露其中玄机
后花园2020年12月9日援引oneroof网站报道：近日，位于24 Linwood Avenue, Mt Albert的一套6卧别墅打破了今年当地最贵成交记录。
据悉，该靓宅的成交价为335万纽币，比其2017年的CV价格高出了100万纽币。
这笔交易比上一个记录保持者高出了1.5万纽币。
据负责该房源的Barfoot中介Kath
Barnes 和 Jacqui Vaughan-Kells介绍，自从上市以来，买家对这套靓宅兴趣浓厚，注册参与拍卖的有12人，其中5人在激烈竞价。
Barnes指出，虽然这套物业坐拥997㎡的占地面积，而且地处混合城市住宅区，但对其表达出兴趣的买家，多数不是开发商或投资者，而是附近住宅区的家庭，这表明市场上对大户型物业的需求很高。
24 Linwood Avenue, Mt Albert
据悉，拍卖当天，这套物业的起价为270万纽币，但在不到一分钟的时间内就跨越了300万纽币的门槛。
中介表示，对于买卖双方来说，这都是一笔双赢的交易。另外，该物业本身亮点十足，买家也能在这里获得很棒的居住体验。
值得一提的是，今年7月中旬，前总理John
Key爵士的儿子Max Key在父母的资助下，以140万纽币的价格，买下了Mt Albert的一套住宅。
众所周知，John Key是一名房产投资高手，那么Mt Albert究竟哪里吸引了他呢？
首先，这里有丰富的教育资源，而且街道两侧有不少精美的历史建筑，宜居氛围浓厚。
其次，对于那些想在Mt Eden置业却无法负担该区高昂房价的家庭来说，他们也会将目光转向Mt Albert这个潜力城区。
自今年3月底以来，Mt Albert地区的房价上涨了近13%，而过去12个月，当地的房屋均价上涨了21%（或22.5万纽币）至129万纽币。
对于这笔破记录的交易，Barnes评论称，该房源不仅精美绝伦，而且十分出众。
她说：“这套靓宅在过去21年来被房主细心维护，而且还经历了现代化的翻新。”
Barnes表示，这套靓宅地处Mt
Albert Grammar 和 Gladstone School学区，地段优势显著。另外，房屋的室内面积高达327㎡，还带有独立的居住单元以及第二间客厅，尤其适合居家办公或者招待访客。
后花园房源推荐
