"房价今年还得涨"，建筑业：供应链问题迫使成本节节攀升

后花园2月1日报道：

新西兰建材成本上涨似乎并未出现任何放缓的迹象，一些关键材料的普遍短缺，继续困扰着整个行业。

商家和建材供应商表示，基础建材，例如外部和内部的一些覆材都出现短缺现象，导致了建筑进度的拖延，有些甚至时间翻倍。

Combined Building Supplies Co-Coperative的主席Carl Taylor表示，目前的建筑进度延迟是由住宅建筑许可激增、需求水涨船高、建材和劳动力短缺、以及制造特定建筑产品的材料短缺所共同造成。

他提到了GIB的石膏板，表示相关材料的交付时间现在最早都得等到5月或者6月。

他说：“很简单，如果我们没有材料，我们就无法工作。”

Fletcher Building的产品部确认，GIB石膏板需求旺盛，并会随时和客户沟通，告知其产品到货时间的具体变化，以便帮助他们能够买到需要的产品。

Taylor表示，各种产品的持续延误，将普通房屋的建造时间从5个月延长到了12个月。

12月当季的最新价格指数数据显示，建筑成本在过去12个月里大幅上升了16%，Taylor表示，他们预计接下来所有产品的价格还将进一步上涨15%。他说，商家会在短期内承担成本上涨，但无可避免的是，这些涨幅终将转嫁到消费者身上。

建材供应商BuildLink的总经理Simon
Burden表示，目前他们唯一能做的，就是在供应链不同部分之间进行更加明确的沟通，以帮助对项目进行管理，例如在面对现成的建筑计划时，要明确告知业主大概需要多长时间才能完工。

Taylor表示，行业内部的清晰沟通至关重要，但他还认为，政府需要对如何解决供应问题进行建设性的探讨，例如对新西兰建筑研究协会的审批流程进行改革，让新的建材能够更快地投入到使用当中。

BRANZ的一名发言人表示，当建材公司将产品推向新西兰国内市场时，他们会对产品进行审批测试，以确保其是否符合新西兰的建筑规范。BRANZ提供评估和CodeMark认证，供应商需要这份认证来确保其产品符合新西兰的相关标准，但它只是一系列可以进行CodeMark认证机构之一。

发言人暗示，将供应链问题归结于他们的产品测试过程太长，是不合理的。

责编：嘉荣