2， 收入不够也能申请建筑贷款吗？
行业लेखक: York Zhang
सारांश如果是建筑商借贷建房销售的情况，银行一般会要求建筑商进行一半以上的预售。
2， 收入不够也能申请建筑贷款吗？
00:00
04:13
目前，市场上的土地分割主要有家庭式的小型分割，和开发商购买土地进行分割开发两种。
首先家庭式分割主要指个人在自家土地上进行分割。如果申请人有良好的工资收入，申请好了building
consent，以及找了建筑方出具一份fixed price contract，其实银行在这种情况下是很愿意为申请人做home and income的贷款的。所谓home and income指的是将一套房分成可以独立出入的两部分，房东自己住一部分，另一部分用于出租。这种情况下，申请人只需要提供足够的工资收入证明就可以了，而且新建部分的租金也可以作为还款能力的一部分，所以不用过于担心收入不足。
如果是建筑商借贷建房销售的情况，银行一般会要求建筑商进行一半以上的预售。如果建筑商不希望预售，或者在建筑中段资金不足的话，一般只能选择金融公司了。虽然利率往往都会被银行高，但如果能够短期内填补建筑资金缺口，对于建筑商而言也未尝不是一个具有性价比的选择。
这种情况下，金融公司决定是否贷款取决于物业建成后的价值、是否有合规的设计和建筑团队等因素。
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
