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太意外了!又有主流银行上调房贷利率,这次直逼8%!经济学家反应强烈

头条लेखक: Gloria
太意外了!又有主流银行上调房贷利率,这次直逼8%!经济学家反应强烈
सारांशOlsen表示:“我对批发市场的解读是,利率在较长期方面仍存在一些上行压力,因此上调4年期和5年期利率是有道理的。然而,上调半年期利率似乎有点难以解释,因为BNZ银行迄今为止仍坚持认为OCR已达到5.5%的峰值,而且还预测过央行不会进一步加息。”

后花园2023年8月1日报道:就在刚刚,BNZ银行宣布上调多款房贷利率,市场一片哗然,经济学家也大为震惊。

要知道,继上个月央行宣布暂停加息以来,此前加息所带来的滞后影响正逐渐渗入。但就现阶段而言,零售银行已陆续完成了必要的加息工作,按照经济学家的预测,如今房贷利率应该处于企稳的状态,但事实显然并非如此。

具体而言,BNZ在Classic产品调涨了半年期、4年期和5年期的固定利率——其中半年期固定利率从7.25%上调到了7.39%;4年期和5年期固定利率从6.29%上调到了6.49%。

此外,BNZ的standard半年期固定利率也从7.85%上调到了7.99%;standard四年期和五年期利率则从6.89%上调到了7.09%。

就在BNZ宣布涨息之前,Westpac银行也做出了类似举动,当时Infometrics的首席执行官Brad Olsen曾表示,如果还有银行涨息,它们必须给出理由,言下之意是——进一步涨息的行为有悖常理,需要进行说明。

在最近的一次OCR评估中,央行宣布OCR将保持在5.5%不变。尽管一些经济学家认为可能需要再次加息,但央行仍预计5.5%将是OCR的峰值。

就在央行宣布暂停涨息之际,批发利率并没有太大变化。

然而,Olsen的同事、首席预测师Gareth
Kiernan表示,上个月批发市场出现了波动。

他说:“较长期的批发利率在7月10日至18日期间大幅下跌,尽管此前一周曾大幅上升,因此从较长远的角度来看,这次下跌并非真正的下跌。自那以后,批发利率又逐渐上升,但没有超过7月中旬的峰值。”

Olsen表示:“我对批发市场的解读是,利率在较长期方面仍存在一些上行压力,因此上调4年期和5年期利率是有道理的。然而,上调半年期利率似乎有点难以解释,因为BNZ银行迄今为止仍坚持认为OCR已达到5.5%的峰值,而且还预测过央行不会进一步加息。”

Olsen指出,当前主流银行提供的半年期特惠利率“步调很不一致”。

比方说,Kiwibank提供的半年期特惠利率为6.99%;Westpac银行和ANZ银行提供的利率为7.19%;ASB银行提供的利率为7.25%。

他说:“鉴于OCR当前的水平、OCR的前景以及其他短期融资利率没有明显变化,因此BNZ银行的加息举动似乎没有道理。”

(责编:Gloria)

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