大涨86%！Barfoot最新报告出炉，奥克兰房市迎来曙光，屋主们终于能喘口气了！

后花园2023年4月6日报道：近日，奥克兰最大中介机构Barfoot & Thompson发布报告称，如今买家正在陆续回归，而有迹象表明，房价正趋于平稳。

Barfoot表示，该机构3月份的房屋平均售价与两个月前相比基本持平，但相比前3个月的平均值要低2%左右。

该机构的总经理Peter Thompson称，3月的交易活动出现了“温和但积极的改善”。

他说：“今年3月的销售中位数为103万纽币，平均售价为110万纽币，该数据与2月持平，也在过去3个月中显示出企稳的迹象。”

Thompson表示，该机构有“充分的理由”相信房价正在企稳，而非继续下跌。

今年3月，Barfoot共售出765套房源，同比下滑了35%。

Thompson表示：“虽然今年3月的房屋销量较往年惨淡，但相比2月份却大幅提升了86.6%，也创下了自去年5月以来的单月新高。”

截至今年3月底，该机构的上市房源数量共计4751套，与往年同期数据持平。

Thompson指出，以上数据意味着买家将有足够的房源库存可供选择。

本周三，CoreLogic的数据显示，房价在3月继续下滑，全国房屋均价在当月进一步下跌了1.1%。

此外，全国房屋平均要价也同比下降了$109,491。

CoreLogic的数据显示，奥克兰的房屋均价从去年同期的152万纽币下跌了13.1%至132万纽币。

然而，该机构的首席房产经济学家Kelvin Davidson指出，虽然房价的跌幅看似很大，但需要注意的是，房价曾在2020年3月至2022年3月期间暴涨了43%，尽管当前价格出现了回落，但仍比疫情前要高出30%左右。

近日，REINZ的数据显示，自房市转向以来，惠灵顿和奥克兰录得了最大的房价跌幅，上述两地的房价较峰值期以来分别下跌了22.9%和21.6%。

Realestate.co.nz的发言人Vanessa Williams表示，近期新上市房源数量的下滑很可能是因为卖家对市场前景充满了不确定性。与此同时，买卖双方都希望等市场更稳定一些再进行交易。

（责编：Gloria）