“接受治疗还是买套房”？贷款者陷入两难，业内人士认为CCCFA矫枉过正

后花园1月27日报道：

目前，金融监管委员会正在对去年12月生效的《信用合同与消费者金融法案》(CCCFA)的修改是否按计划实施进行调查。

而因为CCCFA修正案的实施，想买房的人们现在正不断削减开支——甚至包括可能放弃一些医疗方面的治疗，以增加他们能够在更严格规定之下，获得银行贷款批准的机会。

Amelia（化名）和她的丈夫对自己的消费精打细算，希望能在今年买到一套房子。

不过这意味着她可能得放弃定期接受心理医生治疗的计划了——尽管她才刚刚经历完那漫长的排队等候时间，即将轮到她跟医生接触。

她说：“事实上，作为一个人，我必须思考‘我应该接受治疗还是应该买套房子?’，我认为这确实是个问题。”

Amelia认为，新规里面有一大堆条款让她感到混淆，想贷款的人们很难理解其中奥秘。

她说这感觉就像“你不能有任何额外的快乐，你必须在按照银行给你的模板来生活——你去工作，你去商店买东西回来做饭，你不能出去吃饭，你不能和你的朋友去玩，你只能呆在家里，直到你能够买得起房子”。

Jared（化名）也有类似的感受。他在大概一年之前，和妻子按计划买了一套在建新房，并取得了一笔房贷预批，并在此后每隔几个月更新一次。

他说，一旦规则改变，他们就不得不全部“推倒重来”，他说银行给他们发了一封含糊其辞的邮件，说“哦，好吧，我们会在你交割之前再做一次，但应该没问题”。

Jared表示，他们的房子现在差不多竣工了，但那封邮件并没有给他们多大的安慰。

“我们怎么知道银行能保证，他们真的会给我们贷款呢？”

他认为新规定对贷款客户而言就是一场惊涛骇浪，尤其是像他一样之前已经取得了预批，当时银行方面也没有任何问题的情况。

Financial Advice New Zealand的首席执行官Katrina Shanks表示，CCCFA的规定不允许银行有自行裁定的权力，与现实生活不符，而且她认为三个月的“干净的消费记录”，并不能像预期那样保护弱势申请人群。

“没有人认为这个设计来深入到每一个人的生活，并决定你的任何支出，去看医生或者去看治疗史都会阻碍你获得贷款。”

Shanks表示，银行需要更加谨慎地对待，否则对客户来说，事情会变得“非常、非常紧张”——尤其是那些像Jared这样正在建房的人。

对此，ASB和BNZ暂时未作出回应，Westpac则建议媒体向银行家协会进行沟通。

而Kiwibank和ANZ都承认，目前的形势比以往更加严峻，但它们表示，它们也只是在遵守规则。

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