TOP 5!新西兰入选全球最富国家!房价是背后推手?
后花园2019年11月7日援引OneRoof报道
新西兰越来越有钱,是房市推动的吗?
据瑞士一家研究机构Credit Suisse的最新调查发现,在全球最富裕国家和地区中,新西兰排在第五名。排在前面的依次是瑞士、香港、美国和澳大利亚。
对于这个榜单,新西兰房地产协会前CEO Ashley Church发表了自己的看法:
数据显示,过去30年,新西兰人变得越来越富有,这是毋庸置疑的。政府上个世纪80年代的经济改革以及之后强有力的经济管理,对后来经济的稳步提高起了很大的推动作用。
Credit Suisse调查还发现,新西兰经济繁荣具有两个明显特征:
1. 财富分配比较平均
意思是说,相比大部分国家,我们的财富分配要更加平均。
2. 房市发展的推动
新西兰经济的繁荣,部分原因是房价上涨的推动。
事实上,有关第一点,除了我们国家有很强的社会良知之外,社会福利制度Working for Families在税收重新分配方面也发挥了重要作用。而其它国家鲜有能做到这一点的。
当然,这个政策并不完美,因为这中间是偏重对一部分人的扶持。如果不把蛋糕做大,只是强调重新分配,那对全国的经济而言简直是灾难。
而对于房市推动经济繁荣的特征,也符合现实情况。简单而言,如果你的房屋升值,你就可能有更多资金外出旅行、采购大宗商品、买生意、支付孩子的教育费用或者存下来供养老使用。
反过来,如果新西兰的房价不像过去40年来涨幅那么大,我们就不会有那么多钱去做上述的事情,也就不会如现在这么富裕。
因此,上面的数据观察对于政府重新评估住房政策非常重要。很多当前的政策对于房市的发展极具杀伤性,比如废除负扣税制度、贷款房价比限制以及之前吵着想上线的资本利得税。这些政策不仅不利于房市发展,也侵蚀了我们国家的财富。
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(责编:Sunny)