NZ出租房新规实施在即 你的房子做好准备了吗？
生活
सारांश今年5月，新西兰“居民物业出租修正案”经国会通过。现在冬季已经到来，这些新规马上就要正式施行。成千上万的房东租客们，你们准备好了么？先来回顾一下新规的要求。自2016年7月1日起：1、所有的出租房屋需要安装烟 ...
自2019年7月1日起：
所有的出租房需要安装地板和天花板的保暖层，且达到实际安装要求标准。
其中，烟雾报警器是很多房东和租客忽视的安全保障装置，多起纠纷案例也由此而生。事实上，房东和租客们可以通过了解相关保险的覆盖范畴，定期维护，防患未然。
房东们方面：因租客的疏忽引起火灾并造成损失，如果房东有相对应的保险，该租户拥有责任豁免权。除非租客故意纵火或存在其他违法犯罪行为。
租客们方面：平时应定期检查烟雾报警器，确认其工作状态良好，如有故障，及时告知房东维修。如果租客导致烟雾报警器无法正常工作，往往需要承担意外事故的潜在责任。
当租客和房东产生事故纠纷，可以分别或同时向调解中心、法庭求助。房东失职的情况若属实，法庭可提出强制措施并予以罚款。新法规不再允许房东用减租等方式代替报警器的安装与维护。如果房东仍不遵守法庭指令，租客可以选择分担安装维护工作，替代部分房租。
来源：新西兰天维网
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
संबंधित समाचार
