住宅低迷，商业活跃，建筑行业进入冰火两重天

后花园5月15日综合报道：

根据interest.co.nz对商业建筑许可趋势的最新分析，住宅建筑工作可能陷入低迷，但商业建筑部门可能在一段时间内保持相对活跃。

办公楼部门似乎特别活跃，今年第一季度（Q1）已批准了98587平方米的新办公空间。

统计局数据显示，这是自2010年interest.co.nz开始编制数据以来，获批新办公空间数量排名第六高的季度。

数据还表明新办公室的规模越来越大，价格也越来越高。

今年Q1批准的办公室平均面积为1896平方米，是自2010年以来平均面积第二大的季度。

当然，它们的价格也在不断上涨。

Q1每个项目的平均建设成本为$6,913,671，创下历史新高。

惠灵顿地区是办公室许可数量高企的主要推动因素之一，惠灵顿仅批准了6个办公项目，提供了25,666平方米的新办公空间。这使得它们的平均面积为4278平方米，平均建设成本为$12,587,028。

新建仓库的许可数量从2023年第四季度创纪录的289,660平方米下降至2024年第一季度的186,826平方米。

尽管较去年第四季度有所下降，但仍然是一个可观的新增许可数量，总估值为$3.0774亿，每个项目的平均估计建设成本为$327万。

同样，今年Q1批准了非常可观的107,437平方米新工厂/工业空间。

今年Q1批准的工厂/工业建筑的平均面积（1414平方米）和平均建设成本（$350万）都创下了自2010年以来的纪录。

零售建筑项目继续成为商业建筑部门的落后者，今年Q1仅批准了25,708平方米的新零售空间，是自2010年以来任何一个季度的第三低。

相比之下，去年Q1批准的新零售空间为50,094平方米，这是相当正常的。

因此可以预见，无论是建筑师、建筑商还是店铺装修商，参与新零售场所开发的公司将会面临越来越严峻的形势，因为新零售建设项目变得越来越少。

责任编辑：番茄捣蛋