战斗力爆表！奥克兰必争好宅，自住买家展现惊人财力
头条लेखक: 番茄捣蛋
सारांश本周，自住买家再次在奥克兰拍卖场展现雄厚资金实力，战斗力惊人。
后花园7月16日报道：
本周，自住买家再次在奥克兰拍卖场展现雄厚资金实力，战斗力惊人。
周三，Epsom一栋占地面积达1363平米的五卧豪宅以$766万高价售出，高出业主心理底价逾$110万，是2017年CV估值（$365万）的两倍有余。
该物业位于8 Pukenui Road，拥有5间卧室、3间浴室和3个独立起居区，外设嵌入式加热泳池，步行可至One Tree Hill、Cornwall Park。
尽管拥有千平大地，然由于土地规划属于独栋住宅区，短期内不具备分割潜力，开发商便注定会置身事外。
据Barfoot & Thompson代理中介Livia Li透露，物业上市三周以来共接待65组客人看房，其中8组注册为意向买家，包括1组印度买家、1组越南买家和6组欧裔买家。在激烈角逐中，越南买家和欧裔买家坚持到最后一刻，终由越南买家胜出。
后花园资料显示，该物业上一次易手发生在1994年，当时成交价格仅为$83.5万。
另一套在拍卖场勇创佳绩的住宅同样地处中区，坐落于Greelane的117 Wheturangi Road。
该物业是一套经典的四卧Villa别墅，建筑面积343平米。内设影音室和木质酒窖，外配游泳池和宽阔庭院。坐拥双校网，可将优质公私教学资源一网打尽。
虽然土地规划是混合住宅郊区，可由于地契类型是Cross Lease，昨日前来参与拍卖的几乎清一色为自住买家。
Bayles代理中介Sarah Liu透露，最终将物业收入囊中的是一名外地买家，打算从其他城市移居奥克兰。
后花园资料显示，该物业上一次交易发生在2015年，以$327万价格成交。此次转手超业主心理预期近$100万，持有6年获得账面收入$163万。
责任编辑：番茄捣蛋
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