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新西兰“最丑房子”昨天拍卖,结果令人大跌眼镜

头条लेखक: Jiarong Zhong
新西兰“最丑房子”昨天拍卖,结果令人大跌眼镜
सारांश据一位潜在买家称,这是他们见过最丑的房子,也正因此,新西兰的媒体都乐此不疲地报道它。

后花园新闻部2019年10月16日援引NZ Herald报道:

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位于奥克兰的这栋新西兰“最丑房子”昨天正式进行拍卖,但结果拍卖场上最高出价只有$50万,而且最终还是以流拍告终。

据一位潜在买家称,这是他们见过最丑的房子,也正因此,新西兰的媒体都乐此不疲地报道它。

然而尽管有全国范围的报道,在昨天(10月15日)的拍卖上,买家依然寥寥无几,只有一个潜在买家通过电话出价,而且所有出价都在10分钟内完成。

不过,负责这套房产的中介Alex Yang对交易仍然持乐观态度。

据奥克兰市议会信息显示,这块土地的估价为79万纽币,房屋结构的估价仅为12万纽币。每年当交的地税为2904纽币。

拍卖师告诉在场的人,$50万的出价与屋主的底价相差不远,在拍卖场外还会进行进一步谈判。

Yang还透露,他有几个买家排着队,如果房子卖不出去,他们会提出有条件的报价。

Yang说,由于这栋房子没有建筑合格证,所以令放贷机构望而却步。

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刊登的广告对此也描述为灾难:“灾难1:目前的住宅没有建筑合格证;灾难2:这个住宅有严重的漏水问题。”

Squirrel Mortgage的John Bolton表示,银行现在不愿为存在违规问题的建筑物提供住房贷款。

他表示:“在最好的情况下,银行对这类房产的贷款额最多只能达地价的七到八成,如果是建筑商贷款的话,可能只能贷到五成。”

“你必须自己拿出至少$30万至$40万现金,而且这里很难开发成相互租借产权的物业,所以这限制了房产的吸引力。”

Yang表示,有些买家可能会考虑在合同中加入补充条款,称这取决于能否获得贷款。

业主Sophie Jayawardene表示,她自己选择了这间圆顶小屋的内饰,但这所房子也让她付出了沉重的代价——Jayawardene把自己和家人的健康问题,都归咎于这所房子的漏水。

原文链接:https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12276703

(责编:jiarong)


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