洗澡时被破门而入！华人租客怒告房东，法院最终这样判……
后花园2020年7月10日援引nzherald网站报道：近日，新西兰租赁法庭审理了一起案件，涉事租客表示，房东在没有经过其允许的情况下，擅自用钥匙闯入出租屋，而当时这位租客正在洗澡，此举严重侵犯了租客的隐私。
不仅如此，该案中的房东John Lee被指在今年年初3次违规闯入出租屋。
事情究竟是怎么一回事呢？
Shengchen Tang和Ailin
Yu是一对同租情侣，他们计划在2月12日搬走，并提前告知了房东。
1月20日，Lee通知租客晚点要来视察房屋，租客并未允许，但Lee最终还是来了。
这对情侣指出，关于看房一事，房东仅以短信通知了他们，并没有获得他们的许可，而对于这次违规闯入，租客也表示不满。
这次事件之后，房东在租屋内发现了一些问题，要求5天后回来查看问题解决了没有。
然而，租客表示，他们没有同意房东的请求，但后者再一次不请自来。
对于这一次的造访，法庭调解员裁定Lee的行为是合法的。
因为Tang和Yu要退租了，Lee在1月29日下午5点安排了一次看房。
然而，当天Lee并没有在约定的时间到达，反而提前了4小时，导致租客在洗澡时被打扰。
令人惊讶的是，Lee在当天5点再次出现，并带着第二位潜在租客进了门。
事情还没完。
在定好搬家的前两天，这对情侣在外收到房东发来的短信，对方询问他们把遥控器放在了什么地方。
所以，房东又一次擅闯租屋了。
对于租客的指责，Lee认为自己有充足的理由进入租屋。
他说，是Tang和Yu破坏租约在先，而他又急于寻找新的租客。
另外，Lee以照顾年迈的母亲为由，表示自己没办法提前约定时间。
对于这起案件，租赁法庭表示，房东必须履行相关法规，而租客有享受宁静生活的权利。
法官裁定Lee在三次情况下违规闯入租屋，并侵犯了租客的隐私。
他说：“房东有义务遵循住房租赁法，在租客生活不被打扰的前提下，给出合理的到访通知，或者寻求到访许可。”
最终，法院判处Lee支付300纽币的损害性赔偿。
对于Lee向租客索赔的清洁费用，法院以证据不足予以驳回。
然而，租客还是同意支付灯泡和瓷砖的更换费用。
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