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2家中资开发商接连放弃奥克兰项目,68套新住房打水漂……

头条लेखक: Diane
2家中资开发商接连放弃奥克兰项目,68套新住房打水漂……
सारांश昨天,媒体爆出一中国上海开发商放弃奥克兰CBD开发项目,半价抛售土地。今天,又有一名中籍开发商被爆步其后尘。

后花园新闻部7月17日援引NZ Herald报道:奥克兰68套新住房打水漂,2家开发商接连放弃开发项目,抛售土地。

昨天,媒体爆出一中国上海开发商放弃奥克兰CBD开发项目,半价抛售土地。今天,又有一名中籍开发商被爆步其后尘。

据悉,开发商Richard Lan Zhen决定放弃在奥克兰西区Ranui的一个大型开发项目,将土地紧急出售。原本这里计划打造约33套新住宅。

James Law Realty公司的James Law表示,2个开发商都想尽快出手,愿意考虑一切offer。

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Ranui的一个大型开发项目

Law指出,上海开发商希望立马从Upper Queen St 46 号物业脱身,他们放弃了在这里打造9层35套公寓的项目。而奥克兰西区Ranui的开发商也要求尽快出售。

“在接到Upper Queen St 46号业主的急售委托后,另一名中国背景的开发商也找到我们,希望尽快出手手里的土地。这名开发商急冲冲地来到我们办公室,抓着我的手要求一定要立马将土地卖出,他甚至建议在广告上加上减价销售这样的字眼。”

据悉,这处开发用地位于西区Ranui 的Munroe Rd 42-52号。

Law还表示:“2名开发商似乎都不要求高价卖出,我相信他们一定是迫切希望尽快达成交易。”

NZ Mortgages & Securities公司的James Kellow表示,他的公司曾贷款给Ranui的开发商Richard。他指出,这两起土地销售的情况有所不同。

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Upper Queen St 46 号开发项目

Kellow称:“Richard所有的Sunyu Group集团,其主要股东是一名新西兰开发商。Richard在新西兰有着长时间的项目开发历史,他住在Greenlane。尽管他出生于海外,但他更像是一个新西兰本土的开发商。”

他继续说道:“我们公司曾贷款给Richard,帮助在Takapuna打造一个耗资2000万纽币的城市屋项目。这个项目预售非常火爆,而且品质上乘。公司非常支持Sunyu Group集团,愿意就其在Ranui的项目再次提供贷款。公司将从Takapuna项目销售中获得全额回报,Richard则可以回笼资金,投入到Ranui项目中。Munroe Rd的这个项目房屋售价会更低,因为土地更加便宜,但是质量不会有丝毫逊色。”

Kellow表示,Ranui物业的广告出售是为了测试市场,并没有资金方面的压力。“不过,如果物业真的被出售,公司愿意向新买家提供资金,因为这里的开发项目取得了许可,是对土地一种很好的利用。”

原文链接:https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12249960

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