买房比租房更便宜？还真不是开玩笑！
后花园8月27日援引NZHerald报道：
新的统计数据显示，在霍克湾的一些地方，抵押贷款买房比租房便宜。
由Velocity for OneRoof提供的统计数据显示，在Hastings有七个区域，平均每月支付抵押贷款的回报率高于支付租金的回报率。
数据显示，Longlands是回报最丰厚的城市，抵押贷款比租金便宜355纽币，而Flaxmere则是第二，较房租便宜312纽币。
在Bridge Pa、Camberley和Pakipaki等地，支付抵押贷款比支付房租平均要便宜230纽币以上。
Oneroof 的编辑Owen Vaughan表示，霍克湾以及其他区域的买房预算很容易达到。
他表示：“Napier和Hastings有9个区域的房价对于靠工作来支付贷款的人们是一个可实现的目标。”
“在这些地方，平均房价低于40万纽币，与高档住宅区相比，支付抵押贷款的确比租金更便宜。”
这些区域包括Onekawa、Tamatea、Marewa和Saint Leonards，这些地方的平均租金比抵押贷款便宜40到80纽币。
霍克湾Tremains的销售经理Stuart Christensen表示，近年来，他们已经看到一些更便宜、更经济实惠的地区成为了出租房产投资的中心。
“我们有很多投资者利用了早期市场的优势，一些投资者现在希望从中获利，这使得租房市场成为供求关系的市场之一，房东因此相应地提高房价。”
他还表示，租金上涨的另一个重要因素是最近租赁标准的变化。
Stuart Christensen表示：“部分原因是房东在保温层等方面受到了规定，看起来他们已经把这些规定转嫁给了租户，导致租金额外上涨。”。
“我们看到，不仅在Flaxmere和Camberley，整个Maraenui地区，租金都在上涨。”
Stuart Christensen表示，与几年前人们愿意支付的房租相比，租金的增长都是疯狂的。
“人们现在支付的租金，比他们在16至18个月前多得多。”
曾经阻碍人们购房的一个因素是进入房地产市场的资金，以及能够支付房屋押金的资金。Stuart Christensen说，这开始变得容易起来。
“与几年前相比，银行开始变得更加灵活，因为它们看到了这些地区的增长及其潜在利润。”
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12261006
（责编：Joy）
