持有不到半年，就挂牌出售！这个决定背后很不简单！
后花园2020年9月16日报道：昨天，东区又成交了一块大地——5 & 7 Chevis Place, Pakuranga。
该地块的面积为1610平米。由于打包出售，两套建于1960年代的老房最终在拍卖场上以$405万的天价成交，这一数字比它们的CV总估价（$200.5万）足足翻了一倍多！
据悉，5 Chevis Place和7 Chevis Place的两位业主来自同一个华人家庭。他们于2006年11月和2013年12月分别以$460,000和$620,000的价格买下了5 Chevis Place和7 Chevis Place。从纸面上来看，这一家业主获得了近$300万的利润。
最近这段时间，联合上市的房产在拍卖场上屡见不鲜。为了实现利益最大化，各位业主都希望能与邻居拼出一个更大的地块。
上周，两套位于南区papatoetoe的房产——38 and 38A Fairview Road，也因打包出售而拍出了高价。
需要注意的是，这两套房产并非一起上市。在占地面积达到1014平米的38A Fairview Rd上市之后，很快就有一位开发商表现出了兴趣。然而，在仔细考场之后，这位开发商表示，该房的车道太窄了，这对开发来说是个非常不利的因素。
在这样的情况下，代理该房的Ray White地产经纪Richie Lewis将目光转向了紧邻该房的另一套物业——38 Fairview Rd。
38 Fairview Rd占地690平米，与38A Fairview Rd一样，该房也隶属于混合房屋城市规划区(Mixed Housing Urban Zone )。这个由两套物业拼接而成的大地块的总面积达到了惊人的1704平米。根据Unitary Plan的规定，该地块最多可修建20套unit。
在与38 Fairview Rd的业主进行商量之后，这位业主决定与邻居合作，打包出售自家的房产。
值得一提的是，这位业主今年3月11日刚刚以$77万的价格买下了38 Fairview Rd。
持有不到半年就挂牌出售，非常时期，这位业主做出了一个大胆的决定！而这个决定背后很不简单！
最终，这两套物业以$200万左右的总售价成交！
对此，Richie Lewis表示，如果两套房产单独出售的话，那么每套房产的成交价只有$80万左右，而合并出售，则可以让每套房产达到$100万的高价。
在这个大地为王的年代，两位邻居以团队协作的方式，共同为自己的房产争取到了更高的售价，这一操作非常机智。
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（责编：Roy Liu）
