奥克兰有一半的房产的价格超过100万新西兰元
后花园新西兰房地产在线12月26日报道：从新西兰全国来看，房价最贵的街道均集中在奥克兰，奥克兰地区有接近一半的房产价格超过100万新西兰元。
在奥克兰8638条街道中，Trade Me分析了其中的4108条，比重占到47%，这4108条街道的房屋平均估价大约100万新西兰元甚至更多。Trade Me的产品负责人Alistair Helm表示，我们当前面临的一个现实就是，奥克兰的房价确实过高。因为它是新西兰的经济中心，奥克兰最便宜的房产也要大约40万左右，这就是事实，因为这里就是需求之地。
全国房价最贵的10条街全部位于奥克兰，这10条街的房屋均价都是数百万级水平。10条街道中排名最低的是Bella Vista Rd，房屋均价为467万，而奥克兰房屋均价为105万，前者是后者的四倍！这10条街中最贵的是无尾静街——Cremorne St，其房屋预估均价达到883万。
Herne Bay是奥克兰最富有的郊区之一，而且是全国第一个房屋中位价超过200万的地区，Helm表示，Herne Bay长期占据全国房价最贵的地区并不是徒有虚名的。其中原因显而易见，因为这里是Herne Bay，这里拥有非常大的房产，有些也是最贵的房产，而且这里是奥克兰最贵的郊区。
最新的Trade Me数据显示，Herne Bay的房屋中位价为256万，仍然非常稳定地保持在200万以上，同时也保持了奥克兰最贵地区的头衔，紧随其后的是Remuera，该地区房屋中位价为216万。
QV的数据显示，Herne Bay在过去三个月有21套房产成交，与估价相比，成交价格平均涨幅达到43%。
全国房价第二贵的街道是St Heliers，其次是Remuera的Arney Crescent，其房屋均价为538万。Helm认为，这些街道能排到前三并不奇怪，因为它们本来就为位于传统富有郊区。但比较有趣的是排名第5的Rawene Avenue，Rawene Avenue位于Westmere，该地区之前并不富裕，但当前平均预估房价达到529万。该地区发展势头良好，建筑业蓬勃发展，大量旧房产得到翻新升级或者被推倒重新修建新的住宅。
这些汇集在全国黄金地段的住宅对大多数新西兰人来说，可望而不可及，这些房产被众多的超级城市精英所占据。
位于最好的Cremorne St的房产的总价值到达9290万新西兰元，而这些房产被富人、健身馆的业主、杰出的律师以及房产开发商所占据。该街道最贵的房产是该街道的12号，其房价达到1650万新西兰元，这套4室住宅位于海边，占地3865平米，归房产开发商以及与Mark Taylor合伙的艺术赞助人Adrian Burr共同拥有。不过该房产仍然低于今年的冠军——Coatesville Mansion，其售价为3250万，CV为2355万。
该街道排名第二的是15号，其房价为1550万，归Lewis Grant和Stephen Lockwood共同拥有，二人同时还拥有该街道的20号，这套在该街道排名第三，拥有6间卧室、5间浴室，CV仅低于1000万。
Cremorne St最便宜的房产位于10A，虽然最便宜，但价格仍然高于100万，其CV为260万。
该街道的Queen's Council Colin Carruthers排名第8，归Alex Swney所有，Alex Swney是之前Heart of the City公司的老板，由于逃税近500万新西兰元而于2015年被捕入狱。
该街道排名第六的是一套5室住宅，其CV为770万新西兰元，所有者是Les Mills健身房的Jacqueline和Phillip Mills，该夫妇于1982年购得这套房产并花了10年时间对该房产进行修复升级。
除了奥克兰，全国最贵的街道位于基督城Belfast的Mayfly Lane，其房屋均价为275万。然后是Oriental Bay的首府Oriental Parade，其房屋均价为272万，第三是Arrowtown的Malaghans Ridge，其房屋均价为269万。
那些房价垫底的区域均位于主要中心地区之外。全国房价最便宜的街道是Ohura的Williams Ave，房屋均价为7.8万，大大低于国家平均房价62.4675万。
奥克兰最便宜的街道是位于城市北部边界Te Hana的Coronation St，其房屋均价为37.3636万，同样低于全国平均房价。比Coronation St房价稍高的是Panmure的Basin View Lane，其房屋均价为38.98万。
全国房价最低的街道：
Williams Ave, Ohura：7.8万
Norfolk St, Patea：7.8571万
Cambridge St, Patea：8.5385万
Kent St, Patea：8.8万
Matipo St, Whanganui：8.9688万
房价最贵的街道：
数据来源于Trade Me整理的房屋预估均价表
【本文部分内容根据nzherald消息编译】
