多家主流银行放宽一项规定，首次买家再迎置业利好
房产લેખક: 番茄捣蛋
સારાંશGV Financial Services负责人及贷款顾问Gareth Veale认为，随着银行提高贷款门槛、要求更多的收入证明，以及年轻人普遍收入较低，越来越多首次购房者正依靠合租的方式来满足贷款申请的条件。
后花园5月19日综合报道：
各大银行正向有意购房的首次置业者伸出援手，协助他们缓解还贷压力。
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Westpac、ANZ和ASB已放宽了有关合租者的贷款规定。如今，贷款申请人只需签署一份“意向声明”，说明他们打算找一位合租室友即可。而此前，一些银行则要求提供合租者的姓名、地址和签名等详细信息信函。
Float Mortgages理财顾问Geoff Christopher表示，许多首次购房者在购房前往往很难先落实一位室友。
他表示，意向声明代表申请人有计划找室友分摊房贷，但这并不具有强制性约束。如果之后情况发生变化，比如收入增加或生活成本得以进一步压缩，申请人也可以选择独自承担房贷。但如果面临还贷困难，合租依旧是一个可行的解决方式。
GV Financial Services负责人及贷款顾问Gareth Veale认为，随着银行提高贷款门槛、要求更多的收入证明，以及年轻人普遍收入较低，越来越多首次购房者正依靠合租的方式来满足贷款申请的条件。
“他们正在想尽一切办法来达成目标。”
Veale表示，加入一到两位室友的收入，确实能显著提升贷款额度。例如，一位每周支付$200房租的室友，可以帮助贷款人多借约$15万；而两位室友则可提升至$30万。
“这太关键了，$15万的差距可能决定你是买一套破房子，还是一套像样的住宅。”
两位贷款顾问还指出，银行通常会以远高于实际市场利率的标准来评估借款人的还贷能力。因此，首次购房者在实际搬入后，可能无需依靠室友也能承担房贷。
“我并不是说你可以假称有室友。只是现实中情况会变，银行也不会对此追究得那么严。”
他称赞银行此举是明智之举，有助于避免申请人伪造合租者签名来获取贷款的风险。
责任编辑：番茄捣蛋
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