前总理John Key谈房价：市场繁荣已经结束
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સારાંશKey近日在「新西兰倡议」报告发布活动中作视频讲话，该报告旨在研究下一次全球金融危机的出现风险。
后花园11月4日援引NZ Herald报道：
前新西兰总理、ANZ银行主席John Key爵士表示，当前房价增速不可持续。
“房价快速上涨不可持续，不能也不会永无止境。”
“我不清楚市场会否出现剧烈修正，但我认为繁荣已经结束。”
Key近日在「新西兰倡议」报告发布活动中作视频讲话，该报告旨在研究下一次全球金融危机的出现风险。
对于自己所持的房价观点，他表示有多个原因支撑。
其一为利率开始回升，央行开始动用更多限贷工具，如DTI政策。
其二为土地供应，正日趋转向开放。
“移民水平下降，不及以前，因此如果考虑上述所有因素，我认为你将发现房价已经触顶。”
“就个人而言，我不认为房价会崩，我相信这是好事，因为没有人希望新西兰大量民众陷入负资产。”
此次发布的报告名为「走向下次全球金融危机」，作者为Bryce Wilkinson博士和Leonard Hong，主要研究可能导致另一场严重金融危机的全球经济压力。
Key还警告称，巨额公共债务也可能诱发全球金融危机，并告诫当前政府应小心财务支出。
尽管如此，对于金融危机或在近期爆发的预测他却持谨慎态度。用Key的话说，即便是已经停摆的钟表，每天也能显示两次正确时间。
因此，他不打算作出预测、唱衰未来或否定一切，但认为有关债务和资产泡沫的讨论不容忽视。
“最简单的事实是，如果我们不够小心或不够幸运，这些因素将成为黯淡经济的配方。”
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