特朗普掀关税乱斗，新西兰首次买家遭殃

后花园4月8日综合报道：

抵押贷款经纪人表示，因美国总统Donald Trump推出的关税政策导致KiwiSaver账户余额下跌，许多首次购房者

由于市场正在消化关税可能带来的影响，全球股市遭受重创。新西兰股市在本周一创下自2020年3月以来最大跌幅，而美国市场也预期本周开盘将面临动荡。

许多KiwiSaver会员因此损失了数千的账户余额。这对那些仍需数十年才能退休的储户来说影响不大，但对即将提取资金用于购房或已达到可提取年龄的人来说，冲击则更为明显。

首次购房者担忧账户缩水

来自Loan Market的抵押贷款顾问Karen Tatterson表示，她听到了“不少”首次购房者对KiwiSaver账户缩水的担忧。

Link Advisory负责人Glen McLeod也提到，几位客户注意到账户近期下跌，不过这尚未阻止他们继续筹备购房首付。

“我强烈建议任何计划用KiwiSaver支付首次购房首付的人都应主动寻求专业建议。确保你所处的基金类型适合你的目标。”

一位首次购房者表示，他们原以为KiwiSaver中会有足够资金，结果实际到账时却少了$2000，不得不另筹差额。

KiwiSaver专家建议应对措施

1）寻求专业建议

Fisher Funds KiwiSaver总经理David Boyle表示，第一步应是咨询财务顾问。

“在更换基金或做出其他决定前，先与你的KiwiSaver服务商或财务顾问沟通。这可以让你了解自己所处基金的具体情况及市场影响。”

2）审视自身情况与基金类型是否匹配

若你计划短期内提取KiwiSaver资金，通常应处于保守型基金；而若还有较长时间，可考虑成长型或激进型基金。过去四年来，KiwiSaver的整体投资偏好趋向成长型基金，这类基金在收益方面表现优于保守型基金。因此，一些资金需求临近的人可能出于追求更高收益的心理误入了风险较高的基金。

Boyle建议，若发现当前基金不适合，尝试是否能用其他来源的资金支付首付，避免在低点提取KiwiSaver，造成“锁定损失”。

他还建议，购房者可与银行沟通，了解是否有其他可行性或“回旋余地”。

3）临近买房，可转入现金型基金锁定首付金额

Simplicity KiwiSaver创办人Sam Stubbs表示，如果计划短期内使用KiwiSaver资金，可以考虑转入现金基金，以锁定可提金额。他提醒不要试图“择时市场”：“没人能准确预测短期内市场的走势，涨跌都有可能。最重要的是现在就做出适合自己的决策。如果因此产生损失，当然令人遗憾，但比起亏损，更糟的是长期处于错误的基金中。”

4）提前规划，防范未来类似风险

Boyle表示，这次事件也提醒了仍在购房计划阶段的人，应提前考虑将资金转入保守型基金。

“这样等到真正要买房时，市场波动就不会决定你是否能成功购房。”

责任编辑：番茄捣蛋