房子这么难卖，有些中介却像坑爹一样坑客户

后花园新西兰房地产在线5月21日报道：

市场遇冷，房东的房子不好卖，但有些奇葩中介却像大爷一样。

Rhys Attwood原本家住PalmerstonNorth（北帕），因为工作原因要搬去奥克兰。所以就和妻子Charlotte Attwood卖掉了房产，准备在奥克兰购置新居。

他们以为买房会很顺利。

有资金、对交割时间不挑剔，夫妇俩以为自己会是中介的座上宾。哪知道，中介根本不回电话！

夫妻二人在网上搜寻感兴趣的房产，然后联系了不下10名地产中介，告诉对方“自己是现金买家，既可以马上入住，也可以延期交割。我们想看看房然后给出报价。”但最后只有1个人回复了他们。

Rhys Attwood

Rhys被中介莫名其妙的冷漠反应搞的很沮丧，最后决定绕过中介，给房间里塞纸条，希望能直接和房主联系。

他说：“这些中介向房主收2.5万纽币的中介费，在网上打了广告。要是我花了那么多钱找中介帮我卖房，肯定希望买家能够随时看房，无论是白天、晚上，还是周末。那些中介在干什，我真是搞不懂。”

Attwood夫妇登录的网站包括TradeMe和Realestate.co.nz，浏览从Hillsborough到Remuera的待售房源，联系的中介来自多家公司。但只有一个中介给了回复，Rhys认为这种不靠谱的中介行为不是个例，而是行业通病！

“你可能想自己有资金，又不挑剔交割时间，所以会很受（中介）欢迎……”

记者根据Rhys提供的名单，联系了那些Rhys曾找过的中介，结果只有2人接了电话，其中一人是Barfoot & Thompson的中介，她也是唯一回复过Rhys的中介。

这名中介叫做Jo Orawiec，她说，她完全理解Rhys的愤怒。

Orawiec表示：“有的中介确实自命不凡，要是拒绝和人沟通，又怎么能卖掉房子？”

她说：“如果我给医生电话预约，对方却没有回复，我也会生气。这种做法真的很粗鲁。我想有的中介可能是太傲娇吧。”

另一个接受记者采访的中介Deepak Arora是房地产公司Harcourts的员工，他向Rhys表达了歉意，并解释说：“每天都有很多买家联系我们，有时候太忙了可能就会漏掉几个。”

而Deepak Arora代理的房产恰恰被Rhys看中了，并且因为没有得到回复，Rhys已经和房主本人直接联系上了。不知道房主本人作何感想！

新西兰房地产协会首席执行官Bindi Norwell表示，Attwood夫妇遭遇的情况很不寻常。

Bindi Norwell

Bindi Norwell说：“这种情形我们还真没听说过。通常中介办事都很主动，他们也很清楚及时回复买家的重要性，像Rhys这样的情况实属罕见。不过我们非常乐意帮Rhys联系几个可靠的中介，在此我们也提醒中介要随时检查有没有漏掉买家的问询。”

从去年大选前夕开始，奥克兰房产市场逐渐冷却。一方面，价格有所下降；另一方面，卖房的时间也变长了，一些房子卖上近两月才脱手也不是新闻。在这种情况下，如果想卖房的话，一定要找一个靠谱的中介。

笔者一个朋友去年曾在北岸找房子，预算在130万纽币上下。当时在Greehithe 看中一套800平土地的Villa，还是Home & Income。当时接待的洋人中介漫不经心的表示这附近的房产很少低于140万。鉴于预算差的比较多，拍卖那天朋友就没有去。结果一周后看了拍卖结果，发现房子125万成交了。

朋友马上给这栋房产的另一个华人代理中介致电，对方表示说因为房主移民澳洲，这栋房产必须卖掉，所以接受了当时最高的125万出价。

朋友和这个华人中介都深深觉得这个洋人中介不靠谱，因为在看房的过程中，面对看房人的强烈兴趣，她始终没有说这栋房产must sold。不但让朋友和心仪房产失之交臂，也给卖家造成了损失。