评论：奥克兰人从未青睐过高密度住宅
新西兰后花园地产在线3月17日援引http://www.nzherald.co.nz消息：奥克兰市议会统一规划（Unitary Plan）中提议将奥克兰城区转变为市长所描述的“高品质紧凑型城市”。
今后当Unitary Plan通过后，Auckland Plan就将可以付诸实行，后者为整个区域的未来指明了道路。Auckland Plan的第10部分指出，“在‘城市边界限制之内’将建造280，000套新住房”。
但事实是奥克兰人从未青睐过统一规划中的紧凑式住房。19世纪末，饱受城市过度拥挤和严重污染的奥克兰人曾经搬到了更远的地方，在一块通常小于500平米的建地上寻求更好的生活，以及生活方式。
市议会表示，他们正在试图解决这个“问题”，不希望奥克兰如同洛杉矶一样，无休止地扩展城市的外延——但这种说法是有杜撰成分的。
2010年城市边界规划内的奥克兰城区仅有531平方千米，在这片土地上生活着将近140万人口。城市的密度为每平方千米2600人。
相比澳大利亚的城市，悉尼是人口最密集的城市，每平方千米人口密度为2100人。墨尔本的人口密度为每平方千米1600人，珀斯的人口密度为每平方千米1300人，布里斯班人口密度为每平方千米1000人。本地政客和议员谈到合理城市规划时最爱举例的城市温哥华，每平方千米内人口密度仅为1600人。
问题依旧，如果奥克兰已经是紧凑型城市了，为什么还要往现有的城区内增加100万人口？
当人们读到议会城市统一规划中人口密度“低于每平方千米10，000人”的时候，肯定会感到惊讶。开罗、巴格达以及海德拉巴的人口密度低于每平米10，000人，但这些并不是世界上最适合居住的城市。
最近的历史显示，紧凑型的城市，特别是越来越多的公寓，不被本地居民所欢迎。
我们不难想像，当Browns Bay, Mt Eden, Botany, Pakuranga 以及 Avondale的居民意识到他们绿树成荫的公园将被新增的公寓取代，街上会出现大量示威民众。
