奥克兰商业和工业用地 受海外投资者青睐

       新西兰后花园地产在线7月11日援引华页报：新西兰海外投资办公室在过去七年批准超过一成七奥克兰的商业用地和6%的工业用地卖给外国人。

       房地产资料公司Terralink表示，在过去七年批准海外投资者购买的商业用地总面积为六百公顷，占新西兰全国商业用地的1.91%。

       同期批准出售给外国人的工业用地面积为一千六百公顷，占全国工业用地的4.88%。

       Terralink执行董事Mike Donald表示，该公司的分析是让市民对于海外公司拥有的新西兰房地产“加深了解”。

       他表示，新西兰人并不容易知道目前有多少土地是由外国拥有，因此出现很多猜测，造成很多不稳定。

       虽然农用土地出售最受到市民注意，海外投资者获批准在奥克兰和全国购买路农用土地，占全国总面积约1.5%，当中包括三千五百公顷奥克兰的农地和二百公顷休闲农场。

       Donald表示，数据并没有显示海外投资办公室批准的交易中，有多少落实成交，也没有显示这些由海外投资者购入的土地，后来是否再售给本地买家。

       奥克兰商会执行长Michael Barnett表示，海外公司在奥克兰投资批发网络和制造业，可以创造职位和促进国际贸易。

       Bayleys房地产代理公司执行董事Mike Bayley表示，来自东南亚的投资者在奥克兰市场占最大比率，随后是欧洲和澳洲的投资者。

       他表示，他们大部分是长期投资者，多于在市场上赚取短期资本增长的投资者。

       他说，海外投资者仍然对奥克兰物业很感兴趣，尤其是在一千万元以上价位的物业。

       他表示，海外投资者视奥克兰是一个安全和长期稳定成长的投资地区。