这次是因为卖不出去，又一公寓项目宣布取消！
后花园新西兰房地产在线10月21日报道：就在约两周前Flo公寓建设工程被迫取消，市场为之震动，当时项目取消的原因是资金链断裂，建筑成本上涨。近日又有消息显示，位于HobsonvillePoint的一套包含14套公寓的建筑项目宣布取消，这次的理由是房子根本卖不出去！
据媒体曝出的消息该栋公寓楼由新西兰最大的建筑公司G.J Gardner承建，价值几百万纽币，总共包括14套公寓，项目取消后买家的订金将被退还。
预售状况很差是导致这个项目最终被废止的重要原因。该公司在奥克兰西部的分公司Team West的董事总经理TonyHouston介绍了具体情况：“这个项目面朝HobsonvillePoint Rd，我们仅仅卖出了3栋房产，情况很不理想，所以从经纪商考虑我们决定停止开发这个项目。此前我们从没有出现这种情况，希望以后也不会出现。”
“这栋14个公寓的大楼在预售当中仅卖掉了3套。我们已经单独与所有客户见了面，给他们优先选择即将上市楼盘的权利。有一个客户决定不购买任何一套房。目前我们已经将所有客户所交的订金都退了回去。”
G.J. Gardner公司的加盟商Grant Porteous也表示支持取消该项目的决定：“这个项目的停工涉及到很多因素，包括时间、市场接受度、其他的发展机遇等。Tony Houston所透露的销售情况显示出这样的公寓项目并不是很受市场欢迎。这个地段面向北方的主路，预售是情况也很不理想，同时还需要花更多时间获得资源许可。终止这个项目的开发是在商业角度来说是很正确的选择。在于Tony讨论过后，我表示支持他的决定。”
此前Flo公寓的终止引起了市场的关注，Porteous称他对Flo公寓的情况并不熟悉，但他理解为何这样的公寓项目会被终止，以及为什么开发商会做出这样的决定：“如果市场对这样的公寓并没有需求，那由于建筑成本增加或者融资的问题而终止这个项目是十分正确的。”
有市民对Hobsonville Point 公寓楼的终止感到很沮丧：“G.J.Gardner在预售楼盘几个月后终止了HobsonvillePoint的公寓楼项目，我认识的一个人感到十分沮丧。他们已经把房子卖了准备搬入新公寓。”
公寓整体销情还是不错的
随着新西兰政府鼓励奥克兰进行公寓大开发满足买家需求，大量的公寓项目破土动工，随之而来的就是各类项目因不同因素而被取消。CBREResearch New Zealand近日公布的一份报告，揭示在过去四年中，奥克兰有31个项目共2044套公寓的建筑被终止了。这相当于总建筑项目数的15%,以及总公寓数量的16%。
不过数据显示，近年来，公寓销售还是普遍情况比较好的。受到买房需求的推动，今天有众多公寓项目启动。截止到7月底的数据显示，今年的期房销售比去年好很多。这就导致8600套房源中，仅剩1500套未能售出，大多数未售出的房子是近期动工的项目，市场曝光率尚且不高。
从预售数据可以看出，今年前两季度均有月1000套公寓被售出，几乎达到2015年平均水平的两倍。期房销售数量也持续升高，见下图，未售房源数则一直稳定在2000套以下水平。
