unitary plan加快催生高密度楼盘！本地居民怒骂：我家房子彻底贬值了！
后花园新西兰房地产在线1月24日报道：最近，一位Takapuna的业主非常气愤。他说，由于unitary plan的规划要求，他家对面要修一栋9层高的公寓楼，公寓一旦落成，他家的采光会受到严重影响，另外还会有交通问题和噪音污染，这些麻烦最终会导致自家房产贬值。
这名业主叫John Hill，他在靠近Anzac St交叉路口的10a Auburn街道上拥有2套城市屋。据Hill介绍，这个公寓项目就在10 Auburn St，距离他家仅4米远。该项目名为Alba apartment，占地面积约为500㎡，带有21套公寓房。
对于本次开发计划，Hill予以了强烈反对，他说，unitary plan会让自己的房子彻底贬值！
据悉，Hill的城市屋属于两层结构，如果对面的公寓拔地而起，会严重影响Hill房子的私密性，而且采光也会被阻挡，还会增加噪音污染、出现交通隐患和停车问题。另外，Hill表示，公寓外面的垃圾桶也会正对他家大门口，崭新的街道会催生停车难问题，还会使房子外面的公用通道从4米缩减到2米。
他说：“这栋9层高的公寓会占用我家边界，在项目刚开始的时候，由于土方工程作业，人们简直没法正常生活。”
Alba公寓的开发商Legacy Property表示，在项目之初，土方作业很难进行，但他们也曾尝试过改善。
Legacy Property的负责人Gary Gordon表示：“我们用尽所有办法，想要协助附近的居民和住客，但都被他们拒绝了。”
“遗憾的是，这些老居民只是一味地谩骂我们的顾问和中介，威胁说要闹到现场去，让工人没法上班。有时候现场明明没有机器在施工，他们却提交了噪音投诉，还捏造了健康和安全投诉报告，在我的职业生涯中，我还真没碰到过这种情况。”
该项目的施工方为Woodview Construction，据Woodview介绍，当时Hill驾驶一台汽车以极快的速度经过施工现场，完全没有考虑附近行人和工人安全，差点酿成车祸。对于Woodview的指责，Hill予以了否认，他表示自己从未去过施工现场，同时反问对方：“如果真有此事，你为什么不报警呢？”
最后，Hill表示，自己不想和开发商掀起无谓的骂战。
奥克兰议会表示，在Unitary Plan规划下，Takapuna属于高密度和高层建筑开发区，因为这一带属于主城区，不仅地段优越、交通方便，而且基建完善。Hill的房子正好位于CBD的对面。
据悉，Hill本人并不住在这里，自从离婚后，他一直将这套房子用于出租。他说，现在他和前妻都在其他地方租房。如果Alba建成的话，自己的出租房肯定会贬值，届时会影响自己的退休计划。
Hill说，其实他几年前就预测到会有这种事发生，也在两年前尝试卖房，但又舍不得。
他说：“当时我们要价90万纽币，现在房子已经涨到了100多万纽币。”
Hill的邻居，住在10b Auburn St的Kelly Reid表示：“过去一年来，这栋公寓的施工给我们造成了极大的困扰。我们觉得这种大规模的开发工作，政府应该提前通知附近居民才对。施工已经彻底搅乱了我们的日常生活，机器的声音吵得我睡不着觉，简直没办法待在家里。由于经常有工人、建筑商在街道上卸货，我们的车道也被堵了。”
对于居民们的投诉，Legacy的运营经理Claire Beazley表示，他们已经走了正规的法律程序，按照规定，车道是属于Auburn Street Trustees的，而非这里的居民。Woodview在施工前已经提前获得了许可，可以在此装卸施工材料。另外，该项目的承包商也能合法使用车道。
【据nzherald消息编译整理】
