$565万！CV价近乎翻倍，200余名买家参观，奥克兰这类物业已成市场宠儿
后花园6月24日援引OneRoof报道：
上周，奥克兰中区一栋五卧别墅以$565万高价成交，几乎实现2017年CV估值翻倍。
该物业位于Mt Eden的Woodside Road，据Barfoot & Thompson代理中介Sara Knight介绍，Open Home期间共接待逾200名买家参观。
“屋里都是人，太过拥挤导致大家没法儿好好看房，我们不得不带着买家逐个回来。”
“今年特别忙，但我们知道这套物业会大受欢迎。住宅位于Mount Eden热门街区，靠近村落，街道绿树成荫。去年10月我们卖了同一条街道的另一套住宅，售价$560万，那时有7组买家和100人参观。”
“部分买家这次又出现了，他们仍然在市场上寻觅。”
Knight表示，售出物业坐拥双校网，包含3个起居室和1个地下电影院，新加坡、澳大利亚和英国买家均对此表示兴趣。在最后参与竞拍的12组买家中，有一组来自澳大利亚。
她还强调，经常会有海外买家托亲朋好友看房的情况。
在Knight看来，$500万以上价位的房源十分匮乏。
“高端物业并不多见，因此一旦拿到房源我们就知道会是一笔大单，有15到20个认真买家预算在$500万以上。”
Knight还注意到 ，自疫情以来高端买家已经提高了择房标准。除精美装修，他们也希望配备泳池、儿童游乐室和办公空间。
由于房源紧缺、需求旺盛，她认为市场丝毫没有入冬放缓的迹象。
事实上，即便不是在双校网地区 ，高端物业同样炙手可热。
近日，一套位于Westmere的四卧平房上市仅6天就卖出$372万，几乎是CV估值的两倍。
Ray White代理中介Luke Crockford透露，物业共接待70余人参观，首次Open Home两天内便接到预报价。
拍卖当天，在5组买家的激烈争抢下价格很快就比预报价高出$40万。Ray White新西兰首席执行官兼全国拍卖师Daniel Coulson认为，这是对其市场价值的良好反映。
“他们从一开始就非常投入。”
Coulson称在大Ponsonby地区，优质房源十分稀缺，包括Westmere、Grey Lynn、Herne Bay、St Marys Bay和Freemans Bay。
责任编辑：番茄捣蛋
