奥克兰超300人周末排队参观！这是什么神仙住宅？

后花园5月15日援引OneRoof报道：

由于住房市场热度持续高涨，奥克兰一处独立别墅上周末迎来逾300人排队看房。

该住宅位于41 Cambourne Road，建筑面积119平米，土地面积506平米，土地规划类型为混合住宅城区。Ray White代理中介Tim Hawes表示，目前买家对住宅的需求程度已进入更高阶段。

通常而言，受圣诞假期影响，奥克兰的1月住房市场会相对平淡。不管买家还是卖家，都希望等到2月再做决定。

然而这个夏天，市场却似乎从未按下停止键。据Hawes透露，1月自己手上有7套物业等待拍卖，总共接待Open Home访客逾1100人。在如此汹涌的市场热情下，部分业主甚至决定提前拍卖。

以41 Cambourne Road为例，尽管2017年CV估值已达到$138万，参观者仍络绎不绝，尤其是预算$150万左右的家庭置业者和首次置业者。

“这个价格区间对于市场的主力买家很有吸引力。”

与此同时，在Harcourts中介Kris Cunningham看来，房源短缺也是导致市场竞争激烈的重要原因。

“对业主而言，好消息是买家需求旺盛，意向买家都想着赶紧入手，害怕房价继续上扬。”

作为REINZ首席执行官，Bindi Norwell透露住宅的现有库存水平已退至2018年12月水平。买家的选择空间极为有限，也进一步推动房价上行。

“另外，你还要考虑到银行利率已跌至历史最低，大家也更愿意通过竞争来买下住宅。”

REINZ最新数据显示，全国房价在12月继续保持强劲涨势。过去12个月中，新西兰房价中位数上涨19.3%，现为$74.9万；奥克兰房价中位数上涨17.4%，现为$104万。

Norwell表示，新西兰房价已连续4个月刷新纪录。全国11个大区和27个地区的中位数也创下新高，凸显了各地住宅市场的强劲表现。

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