养狗太邋遢，奥克兰租客接2000纽币罚单！
后花园9月16日援引NZHerald报道：
一对租户的狗在奥克兰南区的房子中大小便，他们被勒令支付超过2000纽币的新地毯、窗帘和垃圾清理费。
这是租赁法庭上个月做出的两项裁决之一，在这两项裁决中，房客被驱逐，但跳蚤和蟑螂还在那里。
Castaine Tihema和Matthew Tihema住在 Ōtāhuhu的Frank Grey Place的一所房子里，这所房子由Barfoot和Thompson管理。
在这两人被驱逐后，房地产经理Alice Harris向租约法庭提供了照片，照片显示他们住在那里期间，房子的状况一片脏乱。
审裁官R Kee在8月23日的审裁结果中表示：“该处所内有三只未经批准的狗只，在房子里到处便溺。”
“实际上，整个房子的地毯都受到了狗尿和粪便的影响，不得不更换。”
门框和墙壁上到处都是狗的牙印和爪印，许多房子的窗帘被拆下来放在地板上。 然后，这些狗也在这些上面小便。
“房子被弄得很脏，蟑螂大量滋生。房客们留下了大量的垃圾，这些垃圾需要请人来清理。”
烟雾报警器和窗帘挂杆不见了，两人还没有归还钥匙。
这两位前房客被要求支付Barfoot公司承担的灭虫、清洁、垃圾清除和换锁的费用。
审裁官表示，地毯和窗帘的损坏很严重，并不是“正常磨损”。
但他们只被要求支付不到20% 的重置费用——刚刚超过300纽币——因为这些家具的使用寿命已接近尾声，另外还要支付300纽币用于粉刷损坏的墙壁。
8月初，另一名房客被勒令向她的前房东支付4000纽币，因为她离开了自己位于奥克兰的家后，家里的墙上满是跳蚤和蟑螂，墙上满是涂鸦，地上堆满了垃圾。
房客Pania Ngahuia Tangira在5月份被驱逐出位于Woodside Rd的房子时，还欠了Kingdom Home Property Management 超过3000纽币的租金。
8月，房东来到租赁法庭，发现Tangira离开时房子里还有食物和财物，导致蟑螂丛生。虽然狗应该被关在室外，但是室内也有跳蚤。
烟雾报警器、门挡、衣柜门和滚轴挡板也被拆除，栅栏被打碎，许多墙上都有钉子洞。同时，房东还在两面内墙上发现了涂鸦。
Tangira被要求支付920纽币的维修费用，加上过期的房租、未付的房租和清理工作，她的账单达到了4041纽币。
该法案包括350纽币的惩戒性损害赔偿，因为在没有得到房东许可的情况下，她带来了两个额外的租户。
审裁官说，惩罚性损害赔偿是为了阻止租户违反法律。
多出来的两个人住在这里，没有明显的不良影响，他们似乎是需要住处的家庭成员。
审裁官说，但这是房东的利益，他们需要能确定有什么人住在他们的物业，了解他们的租客历史。
审裁处发现，业主有权选择把单位租予谁人，而不会有未经许可的住户，这是符合公众利益的。
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12267812
（责编：Joy）
