ASB银行加入降息大战！贷款利率跌破新低，买房正当时！

后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道：

前两天，新西兰三大银行——ANZ、BNZ和Westpac分别下调了房贷利率，其中ANZ银行将一年期固定房贷利率从4.15%下调至3.95%；BNZ银行将两年期固定利率从4.29%下调至3.99%；Westpac银行则紧跟ANZ银行步伐，将一年期固定利率从4.19%下调到了3.95%。

这种降息幅度无疑让许多购房者感到欢欣雀跃，然而惊喜还没完，刚刚ASB银行也加入了降息大战——将一年期固定利率从4.19%下调到了3.9%，并将同期基准利率从4.59%下调到了4.45%。

上述降息政策将于明日起正式实施，适用于新的贷款人和现有贷款人。

专家指出，作为新西兰最大的银行——ANZ已经在上周大幅下调了房贷利率，目前该银行一年期的房贷利率仅为3.95%——这是自二战以来，国内首次有大银行推出这么低的利率。

另外，ANZ银行还推出了3000纽币的现金返还政策——新贷款人只要承诺在ANZ银行连续借贷3年，就可以享受这一优惠。

Loan Market的贷款专家Bruce
Patten表示，通常来说，银行会在每年春季推出优惠的贷款套餐，但今年所有银行都调低了利率，说明他们正在“争抢客户”。

他说：“银行此举意在刺激贷款活动，所以他们放弃了一些利润。对于买家来说，近期利率走低形势喜人，可以说是一个贷款买房的好时机。”

专家指出，银行的低利率政策紧随奥克兰住房危机之后，当时这里的房价涨到了令人无法负担的地步，导致很多购房者被挡在房市门外，国内的住房自有率也大幅降低。

然而，最近国内的购房需求正在下降，工党政府推出的“禁购令”也在很大程度上抑制了房价和销售活动，使它们在近期没有波动。

然而，房产中介公司Barfoot
and Thompson的总经理Peter
Thompson却指出，上个月房市有所升温，说明春季有了反弹趋势，再加上近期利率走低，很可能会涌现一大批新买家，届时很难说房价会不会再涨起来。

据Patten介绍，当前ANZ,
BNZ和Westpac银行推出的低利率政策只适用于首付款买家；而ANZ银行推出的现金返还政策只适用于首付不足20%的低首付人群。

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12159386