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97b Pine Avenue, Melville, Hamilton, 2 chambres, 1 salles de bain, Unit

prix de vente: $534,000

vendu le 2024 01 03

97b Pine Avenue, Melville, Hamilton

2
1
90m2

Introducing a meticulously renovated two-bedroom unit at 97b Pine Avenue, Melville, Hamilton, offering a harmonious blend of comfort and convenience. This property, ideal for first home buyers or those looking to downsize, features a floor area of 90m², with two bedrooms, one bathroom, and a single carpark. Constructed in 1976, the building boasts a brick exterior with tile roofing, both in good condition, and sits on a level cross-lease land. The heart of this home is its modern kitchen, equipped with sleek countertops and appliances, leading to a private patio. The property ensures a low-maintenance lifestyle, further complemented by a single garage for secure parking and additional storage.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, growing from $330,000 in September 2018 to $455,000 in September 2021, marking a 37.88% increase. The latest sale, in January 2024, was at $534,000, demonstrating the property's appreciating value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $437,500, indicating a stable market perception.

In terms of education, the property is situated in a prime location, offering access to reputable local schools. This feature enhances the property's appeal to families and individuals prioritizing educational opportunities.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18
valeur du bâtiment$115,000augmentation de 21% par rapport à 2018
valeur du terrain$340,000augmentation de 44% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$455,000augmentation de 37% par rapport à 2018
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable90m²
Année de construction1976
Numéro de titreSA21A/683
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT B DP S19192
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 6020,877m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Melville Primary School
0.15 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 545
2
St Pius X Catholic School (Melville)
0.27 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 396
3
Melville Intermediate
0.41 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 531
3
Mangakōtukutuku College (Proposed opening date: 2024-01-01)
0.46 km
Secondaire
7-15
École publique
Unknown
-
-
Melville High School
0.51 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 520
4
Glenview School (Hamilton)
0.57 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 473
5
Deanwell School
1.07 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 513
3
Te Kura Amorangi o Whakawatea
1.66 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 505
4
Hamilton West School
1.67 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 445
5
Southcity Christian School
1.69 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 393
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Pine Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
91A & 91B Ohaupo Road, Melville
0.15 km
4
2
-m2
2024 10 23
$849,000
Council approved
33 Urlich Avenue, Melville
0.16 km
3
1
94m2
2024 09 24
$680,000
Council approved
87A Ohaupo Road, Melville
0.23 km
2
1
-m2
2024 08 13
$381,000
Council approved
21 Pollen Crescent, Melville
0.27 km
3
1
99m2
2024 07 31
$532,500
Council approved
64 Pine Avenue, Melville
0.21 km
3
1
-m2
2024 07 11
$610,000
Council approved

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