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33 Urlich Avenue, Melville, Hamilton, Waikato, 3 chambres, 1 salles de bain, House
07-07 12:45 12:45-13:15

$699,000

33 Urlich Avenue, Melville, Hamilton, Waikato

3
1
2
94m2
690m2
HouseDate de mise en ligne 06-12 00:00

Melville 3chambre Family Treasure

Immaculately presented inside and out with great street appeal, this 3-bedroom home is a fantastic family prospect. Spanning a 690sqm (approx.) section, the property is surrounded by established gardens and fruit trees, and is fully fenced, making it ideal for children and pets. Located just minutes from Glenview Shopping Centre, Waikato Hospital, Gallagher Aquatic Centre, and Glenview Park, convenience is at your doorstep.

Upon entry, the sun-drenched deck is perfect for your morning coffee while overlooking the trim-kept lawns. The beautifully renovated kitchen showcases soft-close drawers, a double dish drawer, water filter, large island bench, and complemented by Matai flooring. The living space, brimming with natural light through large windows, offers an elevated outlook, a heat pump, and a ceiling fan for year-round comfort.

Boasting three spacious bedrooms, two with wardrobes and ceiling fans, and one with a heat pump. Well-appointed bathroom features a separate toilet for added convenience. Ample off-street parking and a double carport provide space for vehicles, and a large shed is available for tools and storage. Recently updated insulation in the floor and ceiling and a new coat of paint and carpet throughout. This property combines comfort, style, and practicality, making it the perfect family home.

To download the property files please copy and paste the below link into your browser:

https://www.propertyfiles.co.nz/property/33urlich

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday12:45 - 13:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$165,000augmentation de 50% par rapport à 2018
valeur du terrain$505,000augmentation de 62% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$670,000augmentation de 59% par rapport à 2018
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain690m²
Surface habitable94m²
Année de construction1959
Numéro de titreSA1706/76
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 33 DP S6020
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 6020,690m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Melville Primary School
0.14 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 545
2
Mangakōtukutuku College (Proposed opening date: 2024-01-01)
0.31 km
Secondaire
7-15
École publique
Unknown
-
-
Melville High School
0.37 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 520
4
St Pius X Catholic School (Melville)
0.40 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 396
3
Melville Intermediate
0.41 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 531
3
Glenview School (Hamilton)
0.57 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 473
5
Deanwell School
0.93 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 513
3
Te Kura Amorangi o Whakawatea
1.51 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 505
4
Southcity Christian School
1.56 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 393
5
Hamilton West School
1.81 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 445
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:690m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
148A Ohaupo Road
0.30 km
3
1
90m2
2024 06 17
$558,000
Council approved
13A Urlich Avenue
0.28 km
3
2
140m2
2024 05 02
$675,000
Council approved
19 Tomin Road
0.13 km
3
1
-m2
2024 04 08
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Council approved
12 Richan Street
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3
1
100m2
2024 03 07
$675,000
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code de la propriété:RD20715dernière mise à jour:2024-07-03 11:36:18