entrer une recherche...
74 Larchwood Avenue, Westmere, Auckland City, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House
02-01 12:30 12:30-13:00
nouvelle annonce

Négociable

74 Larchwood Avenue, Westmere, Auckland City, Auckland

2
1
88m2
HouseDate de mise en ligne 01-28 00:00

Westmere 2chambre Westmere Entry - This Is It!

Step into the charm of yesteryear with this solid 1940s, two-storied terraced home. Built to last and brimming with potential, this is your chance to secure a gem in a location where opportunities like this rarely come up.

Downstairs offers spacious living areas with room to make your mark, while upstairs features two well-proportioned bedrooms. Outside, you'll find a large, fully fenced garden - perfect for kids and pets to play safely. With dual road frontage and original condition throughout, there's ample scope to add value and create something truly special.

Currently tenanted by excellent tenants of eight years, this property provides flexibility - purchase with the tenants in place or enjoy vacant possession.

Whether you're seeking a solid investment or a home to make your own, this Westmere treasure is one not to be missed! Viewing available through the advertised open homes, or call to arrange your private viewing.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday12:30 - 13:00
Feb02
Sunday12:30 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$420,000augmentation de 50% par rapport à 2017
valeur du terrain$840,000augmentation de 23% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,260,000augmentation de 31% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable88m²
Année de construction1940
Numéro de titreNA107A/642
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 1 UP 174530, AU 10 UP 174530, AU 8 UP 174530, UNIT A UP 174530
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 AND 8 AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 10 DEPOSITED PLAN 174530
Taxe foncière$3,293.70
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.04 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
0.85 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

Need Login
Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Larchwood Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Westmere
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,100,000
le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $1,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$715
le plus bas: $660, le plus élevé: $770
graphique des prix immobiliers à Westmere
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,100,000
120%
1
2023
$500,000
-52.4%
1
2022
$1,050,000
1.4%
2
2021
$1,035,000
21.8%
3
2018
$850,000
-10.7%
1
2017
$952,000
7.6%
3
2016
$885,000
18%
1
2015
$750,000
12.2%
1
2014
$668,250
-
4

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
100 Old Mill Road, Westmere
0.14 km
5
2
194m2
2024 11 20
$2,305,000
Council approved
62A Larchwood Avenue, Westmere
0.09 km
4
2
154m2
2024 11 15
-
Council approved
69 Old Mill Road, Westmere
0.10 km
2
1
-m2
2024 10 30
$1,229,000
Council approved
0.15 km
3
140m2
2024 10 23
$1,300,000
Council approved
4/60 Larchwood Avenue, Westmere
0.12 km
3
1
127m2
2024 08 30
-
Council approved

vous aimerez peut-être

code de la propriété:RMU42191dernière mise à jour:2025-01-29 18:40:43