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28 Whakanoho Road, Westgate, Auckland - Waitakere, 4 chambres, 0 salles de bain, Townhouse

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 05

28 Whakanoho Road, Westgate, Auckland - Waitakere

4
192m2
263m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Whakanoho Road, Westgate, Auckland, this stunning 4-bedroom, freehold property is a modern masterpiece. Constructed in 2021 with wood walls and iron roofing, both in good condition, the home sits on a level contour with a floor area of 192sqm and a land area of 263sqm. The property boasts a capital value of $1,255,000 as of June 2021, a significant increase of 25.5% from its $1,000,000 valuation in July 2017. The latest sale in December 2020 was for $1,071,615, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,165,000.

With a heat pump, water filter, surround sound system, and underfloor heating in the bathrooms, the home is not just a place to live but a lifestyle choice. It's located in a prime position close to the Northwest and Westgate Shopping Centres, with easy access to both the Northern and Northwestern motorways. The educational highlights include being in the zones for Massey Primary School (Decile 3), Massey High School (Decile 4), Whenuapai School (Temp Extension, Decile 9), and St Paul's School (Massey, Decile 4).

This property is more than just walls and a roof; it's an investment in a thriving community and an excellent school network.

Updated on July 08, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$625,000augmentation de 9% par rapport à 2017
valeur du terrain$630,000augmentation de 46% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,255,000augmentation de 25% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain263m²
Surface habitable192m²
Année de construction2021
Numéro de titre966132
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 555078
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 555078,263m2
Taxe foncière$3,124.25
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
1.48 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey Primary School
2.52 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 499
3
Massey High School
2.80 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4
Whenuapai School
3.33 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 405
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:263m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Whakanoho Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Westgate
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$985,944
le plus bas: $790,000, le plus élevé: $1,205,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $720, le plus élevé: $920
graphique des prix immobiliers à Westgate
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$985,944
-12.4%
22
2023
$1,125,000
-6.3%
10
2022
$1,200,000
0.8%
15
2021
$1,190,000
29.6%
35
2020
$918,500
5.5%
54
2019
$870,999
-15%
16
2018
$1,025,000
23.5%
14
2017
$830,000
-2.9%
11
2016
$854,750
-12.8%
12
2015
$980,500
49.5%
6
2014
$656,000
-
6

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
51 Matakohe Road, Westgate
0.15 km
3
1
97m2
2024 10 25
-
Council approved
99 Tarapuka Road, Westgate
0.03 km
3
2
-m2
2024 10 01
$835,000
Council approved
18 Whakanoho Road, Westgate
0.90 km
4
2
-m2
2024 09 01
$1,075,000
Council approved
13 Porowha Road, Westgate
0.12 km
4
2
156m2
2024 09 01
$1,100,000
Council approved
72 Tahetoka Street, Westgate
0.80 km
4
3
200m2
2024 08 12
-
Council approved

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