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99 Tarapuka Road, Westgate, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $835,000

vendu le 2024 10 01

99 Tarapuka Road, Westgate, Auckland - Waitakere

3
106m2
132m2

Nestled in the serene Westgate, this freestanding 2-level dwelling on 99 Tarapuka Road is a charming Freehold property, built in 2021 with a mix of robust materials for the walls and Iron for the roof. It boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a spacious floor area of 106 square meters on a levelled land of 132 square meters. The property presents a good wall and roof condition, ensuring a sturdy and comfortable living environment.

Since 2017, the Capital Value has seen a remarkable increase of 27.7%, reaching $945,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $935,000, while the latest sale history shows a significant leap from $303,260 in 2016 to $835,000 in 2024, indicating a sound investment opportunity in this sought-after location.

For families with children, the property falls within the zones of several reputable schools. Massey Primary School, a Full Primary with a decile rating of 3, and Massey High School, a Secondary school with a decile rating of 4, are among the options. Whenuapai School (Temp Extension) and St Paul's School (Massey) also offer quality education with decile ratings of 9 and 4 respectively, ensuring a bright future for your little ones.

Updated on November 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$450,000augmentation de 9% par rapport à 2017
valeur du terrain$495,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$945,000augmentation de 27% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain132m²
Surface habitable106m²
Année de construction2021
Numéro de titre848592
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 71 DP 527156 1/16 SH LOT 404 DP 527156
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 527156,132m2
Taxe foncière$2,540.68
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
1.51 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey Primary School
2.55 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 499
3
Massey High School
2.83 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4
Whenuapai School
3.31 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 405
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:132m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Tarapuka Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Westgate
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$835,500
le plus bas: $660,870, le plus élevé: $1,210,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$685
le plus bas: $630, le plus élevé: $830
graphique des prix immobiliers à Westgate
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$835,500
-7.2%
38
2023
$900,000
-18.6%
23
2022
$1,105,000
10%
12
2021
$1,005,000
14.9%
29
2020
$874,500
3.6%
28
2019
$844,500
-2.9%
34
2018
$870,000
5.8%
13
2017
$822,500
12.3%
18
2016
$732,500
-13.8%
10
2015
$850,000
33.2%
15
2014
$638,000
-
9

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.79 km
0m2
2024 11 17
$382,000
Council approved
51 Matakohe Road, Westgate
0.12 km
3
1
97m2
2024 10 25
-
Council approved
18 Whakanoho Road, Westgate
0.87 km
4
2
-m2
2024 09 01
$1,075,000
Council approved
13 Porowha Road, Westgate
0.07 km
4
2
156m2
2024 09 01
$1,100,000
Council approved
72 Tahetoka Street, Westgate
0.78 km
4
3
200m2
2024 08 12
-
Council approved

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