49 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

87m²

625m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18

valeur du bâtiment$30,000diminution de -75% par rapport à 2017

valeur du terrain$780,000augmentation de 65% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$810,000augmentation de 37% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain625m²

Surface habitable87m²

Année de construction1968

Numéro de titreNA14C/261

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 76 DP 59141

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 76 DEPOSITED PLAN 59141,625m2

Taxe foncière$2,494.28
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Clayton Park School	0.25 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 510	2	détails
James Cook High School	0.93 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:625m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hobart Crescent et Environs
Le quartier Hobart Crescent est une sous-région située dans la ville de Wattle Downs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wattle Downs

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$610,000

le plus bas: $554,000, le plus élevé: $650,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$612

le plus bas: $580, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Wattle Downs

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$610,000	-5.8%	5
2023	$647,500	-46.3%	6
2022	$1,206,500	81%	1
2021	$666,750	-21.6%	5
2020	$850,000	-82.5%	1
2018	$4,860,000	596.8%	1
2016	$697,500	9.4%	2
2015	$637,500	-7.5%	6
2014	$689,000	-	3

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
183 Coxhead Road, Wattle Downs	0.18 km	3	1	100m²	2024 12 16	$741,000	Council approved
48 Hobart Crescent, Manurewa	0.11 km	3	1	0m²	2024 09 01	$831,000	Council approved
50 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.13 km	5	2	82m²	2024 08 28	-	Council approved
22 Innismara Avenue, Wattle Downs	0.11 km	3	1	110m²	2024 08 25	-	Council approved
8D Hobart Crescent, Manurewa	0.20 km	4	2	-m²	2024 08 01	$749,000	Council approved