Négociable

22 Innismara Avenue, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

110m²

637m²

HouseDate de mise en ligne 08-26 00:00

Wattle Downs 3chambre Opportunity to own this brick house

Sitting on an approximately 637 sqm freehold section, this property presents an opportunity for a first home buyer, a renovator/doer-upper or an astute investor.

This property features:

- Home: 3-bedroom brick and tile

- Condition: Semi - renovated, new bathroom, new floorings, new oven, freshly painted

- Land: 637 sqm freehold section

- Parking: Ample space with a carport , a freestanding cabin for extra storage space

- With such a large freehold section, there's obvious scope for further improvement.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$70,000diminution de -53% par rapport à 2017

valeur du terrain$780,000augmentation de 65% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$850,000augmentation de 37% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain637m²

Surface habitable110m²

Année de construction1974

Numéro de titreNA29B/447

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 48 DP 73242

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 73242,637m2

Taxe foncière$2,512.25
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
James Cook High School	0.66 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails
Leabank School	0.68 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 524	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:637m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Innismara Avenue et Environs
Le quartier Innismara Avenue est une sous-région située dans la ville de Wattle Downs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wattle Downs

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

49voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$927,000

le plus bas: $648,000, le plus élevé: $1,170,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$695

le plus bas: $210, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Wattle Downs

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$928,500	2.6%	48
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
Lot 4/137 Mahia Road, Manurewa	0.20 km	3	2	-m²	2025 02 01	$715,000	Council approved
14D Volante Avenue, Manurewa	0.23 km	3	2	120m²	2024 10 01	-	Council approved
34 Gambare Place, Wattle Downs	0.10 km	3		120m²	2024 09 26	$845,000	Council approved
10 Gambare Place, Manurewa	0.21 km	5	2	130m²	2024 09 13	-	Council approved
26 Gambare Place, Wattle Downs	0.13 km	3		110m²	2024 09 12	$740,000	Council approved

adresse

distance

nombre de chambres

nombre de salles de bain

superficie du bâtiment

date de vente

prix de vente

source de données