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28 Belvedere Place, Warkworth, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,400,000

vendu le 2024 05 08

28 Belvedere Place, Warkworth, Auckland - Rodney

4
214m2
796m2

Nestled in the serene Belvedere Place of Warkworth, Auckland, stands a stunning 4-bedroom, 2-carpark home on a freehold title. Constructed in 2020 with quality brick walls and tiled roof, this dwelling boasts a floor area of 214sqm on a levelled 796sqm section. The property presents a perfect blend of comfort, style, and breathtaking views, designed to cater to both family needs and entertainment. Notably, the capital value has seen a significant increase of 44.94% from $990,000 in 2017 to $1,425,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,327,500, while the latest sale in 2018 was for $475,000. This residence is zoned for the well-rated Mahurangi College (Secondary, Decile 7) and Warkworth School (Contributing, Decile 7), ensuring top-notch education for the family.

With a warm and inviting atmosphere, the spacious living area is flooded with natural light, and the gourmet kitchen serves as the heart of the home. Each of the four bedrooms is a sanctuary of peace and privacy, with the master suite featuring an expansive walk-in wardrobe. The outdoor sunroom and landscaped garden provide a private oasis for relaxation and entertainment. Situated in a quiet cul-de-sac, this property offers a secure environment for families, with minimal traffic and a peaceful neighborhood.

For those seeking a combination of luxury, functionality, and tranquility, this property is a prime opportunity not to be missed.

Updated on May 08, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01
valeur du bâtiment$865,000augmentation de 84% par rapport à 2017
valeur du terrain$560,000augmentation de 7% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 43% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain796m²
Surface habitable214m²
Année de construction2020
Numéro de titre646562
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 25 DP 473121
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 473121,796m2
Taxe foncière$3,304.29
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Warkworth School
0.40 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 436
7
Mahurangi College
0.59 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:796m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Belvedere Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,130,000
le plus bas: $525,000, le plus élevé: $2,750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $700, le plus élevé: $960
graphique des prix immobiliers à Warkworth
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,110,000
-5.1%
49
2023
$1,170,000
-15.2%
37
2022
$1,380,000
12.2%
43
2021
$1,230,000
34.7%
63
2020
$913,000
3.4%
81
2019
$883,000
0.9%
66
2018
$875,000
3.3%
60
2017
$847,250
5.2%
74
2016
$805,000
5.2%
73
2015
$765,500
30.9%
70
2014
$585,000
-
80

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/6 Hauiti Drive, Warkworth
0.38 km
2
1
-m2
2024 12 13
-
Council approved
13 Brown Road, Warkworth
0.63 km
3
1
125m2
2024 08 23
-
Council approved
27 Belvedere Place, Warkworth
0.05 km
4
2
202m2
2024 08 21
-
Council approved
27 Belvedere Place
0.05 km
4
2
202m2
2024 08 21
-
Council approved
44 Hill Street, Warkworth
0.41 km
4
1
-m2
2024 07 31
-
Council approved

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