Négociable

9B Mellsop Avenue, Waiuku, Franklin, Auckland

490m²

HouseDate de mise en ligne 02-20 00:00

Waiuku 3chambre Exceptional Home Ready for Quick Sale

This stunning immaculate two-level brick home, nestled on a fully fenced low maintenance 490m² section, offers the perfect blend of sophisticated comfort and functionality. The stylish, three-bedroom, two-bathrooms, including a luxurious master bedroom complete with ensuite and walk-inrobe, provides the ultimate retreat after a long day. The heart of the home is the modern kitchen, open concept in design with the spacious lounge and dining areas, creating an inviting atmosphere for entertaining or simply relaxing with family and friends.

Step outside and bask in the sunshine on the sunny entertaining area, perfect for al fresco dining.

With a double internal access garage, convenience is at your fingertips, providing ample space for vehicles and storage. Plus, after a day of fun at nearby Karioitahi Beach, rinse off in the outdoor shower before retreating indoors.

Whether you're seeking a permanent residence, an investment property or a lock-and-leave, this home offers the perfect opportunity to embrace both.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$480,000augmentation de 23% par rapport à 2017

valeur du terrain$300,000augmentation de 36% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$780,000augmentation de 27% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain490m²

Surface habitable172m²

Année de construction2007

Numéro de titre241641

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 359281

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 359281,490m2

Taxe foncière$2,008.24 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.27 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 461	5	détails
Waiuku College	0.75 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 470	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:490m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

80voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$744,500

le plus bas: $406,000, le plus élevé: $1,470,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$590

le plus bas: $300, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Waiuku

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$740,000	-2.1%	41
2023	$756,000	-12.9%	83
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
46 Martyn Street	0.13 km	3	1	-m²	2024 07 01	$785,000	Council approved
99B Queen Street	0.00 km	2	1	-m²	2024 05 01	-	Council approved
14B George Street	0.27 km	4	2	-m²	2024 04 01	-	Council approved
23 Valley Road	0.41 km	6	3	-m²	2024 04 01	-	Council approved
102A Queen Street	0.10 km	4	2	-m²	2024 03 01	-	Council approved