Négociable

17A Valley Road, Waiuku, Auckland

178m²

551m²

HouseDate de mise en ligne 06-10 00:00

Waiuku 4chambre Your Dream Home Awaits!

Discover this charming property, perfectly situated on a 551 sqm freehold site in a lovely, quiet neighbourhood. With a spacious floor area of 178 sqm, this home is constructed of durable brick, tile, and aluminum, ensuring longevity and low maintenance.

It features 4 bedrooms, including a master with an ensuite, and a family bathroom. The open-plan kitchen and dining area flow seamlessly into a cozy lounge, complemented by an additional formal lounge for entertaining or relaxation. The property also includes internal access to a 2-car garage and a delightful deck perfect for outdoor dining and relaxation.

Located in a quiet area within walking distance of the Waiuku Township, this home offers convenience and accessibility to all essential amenities. Ideal for families, first-time home buyers, or investors seeking a valuable rental opportunity, this property is ready to welcome its new owners.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$310,000diminution de -27% par rapport à 2017

valeur du terrain$390,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$700,000augmentation de 1% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain551m²

Surface habitable178m²

Année de construction2008

Numéro de titre187179

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 345693

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 345693,551m2

Taxe foncière$1,872.48 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.46 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 461	5	détails
Waiuku College	0.94 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 470	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:551m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

49voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$935,000

le plus bas: $580,000, le plus élevé: $1,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$690

le plus bas: $580, le plus élevé: $795

graphique des prix immobiliers à Waiuku

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$984,000	-6.3%	52
2022	$1,050,000	9.7%	67
2021	$957,000	26.8%	96
2020	$755,000	5.6%	105
2019	$715,000	-0.1%	95
2018	$716,000	4.2%	126
2017	$687,000	9.1%	121
2016	$629,500	13.4%	152
2015	$555,000	18.7%	160
2014	$467,500	-	120

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
23 Valley Road	0.38 km	6	3	-m²	2024 04 01	-	Council approved
14B George Street	0.47 km	4	2	-m²	2024 04 01	-	Council approved
36 Kaiwaka Road	0.11 km	4	1	-m²	2024 04 01	-	Council approved
102A Queen Street	0.30 km	4	2	-m²	2024 03 01	-	Council approved
34 Kaiwaka Road	0.10 km	3	2	91m²	2024 01 30	$790,000	Council approved