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8 Warriston Avenue, Waiuku, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

8 Warriston Avenue, Waiuku, Auckland

3
2
2
161m2
347m2
HouseDate de mise en ligne 01-14 00:00

Waiuku 3chambre Stylish Modern Living on Warriston!

Step into your stylish forever home with this modern three-bedroom brick residence. Designed with care and practicality in mind, it’s the perfect fit for growing families, empty nesters, retirees, or savvy investors. The charming white picket fence sets the tone for a property that’s warm, inviting, and completely move-in ready.The heart of the home features a well-thought-out kitchen with a sunny outlook, abundant bench space, and a layout perfect for family-friendly meals or entertaining. Flowing seamlessly into the open-plan dining and living area, the home offers a warm and welcoming space highlighted by natural light and a heat pump for year-round comfort.Down the hall, you’ll find three well-sized bedrooms, each thoughtfully positioned for privacy. The master suite, located at the end of the hallway, boasts an ensuite, walk-in wardrobe, and direct access to the entertainer’s deck – an idyllic retreat for morning coffee or evening relaxation. The family bathroom with a bath, shower, and separate toilet ensures convenience for all.The outdoor spaces truly shine with an entertainer’s deck that flows effortlessly from the living area. It’s perfect for alfresco dining or relaxing with friends, all within a beautifully landscaped, easy-care setting. The large double internal access garage, complete with a laundry nook, adds extra functionality to this well-rounded property.Nice and handy to Waiuku’s golf, netball, squash, and tennis clubs, this home also offers easy access to the town centre’s shops, cafes, and restaurants. Contact Pip Wells for more information about viewings, or for copies of documentation for this property.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$410,000augmentation de 5% par rapport à 2017
valeur du terrain$340,000augmentation de 61% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$750,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain347m²
Surface habitable161m²
Année de construction2007
Numéro de titre321807
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 380345
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 380345,347m2
Taxe foncière$1,957.34
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waiuku College
1.03 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 470
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:347m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Warriston Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$742,500
le plus bas: $500,000, le plus élevé: $1,650,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$590
le plus bas: $430, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Waiuku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$742,500
-2.2%
102
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
70A Racecourse Road, Waiuku
0.35 km
4
2
-m2
2024 12 19
$700,000
Council approved
12 Howden Street, Waiuku
0.15 km
3
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
5a Kauri Drive, Waiuku
0.36 km
3
1
135m2
2024 10 17
$681,000
Council approved
10B Warriston Avenue, Waiuku
0.03 km
3
1
-m2
2024 10 01
$612,500
Council approved
43 View Road, Waiuku
0.10 km
4
2
-m2
2024 09 16
$940,000
Council approved

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code de la propriété:10126dernière mise à jour:2025-01-22 12:56:34