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8 Warriston Avenue, Waiuku, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

8 Warriston Avenue, Waiuku, Auckland

3
2
2
161m2
347m2
HouseDate de mise en ligne 01-14 00:00

Waiuku 3chambre A must see !!!

If your budget is under $800,000 and you are searching for a home with:-Instant Street appeal-3 Double bedrooms-Easy outdoor flow-Spacious lounge-Ensuite-Double garage-Heat pump-Bright & Light-Close to shopping, schools, and walksEmbrace your stylish forever home with this modern three-bedroom brick residence. Designed with care and practicality, it’s an ideal choice for growing families, empty nesters, retirees, or savvy investors. The charming white picket fence creates a warm, inviting atmosphere, making it completely move-in ready.The heart of the home features a well-thought-out kitchen with a sunny outlook, abundant bench space, and a layout perfect for family-friendly meals or entertaining. Flowing seamlessly into the open-plan dining and living area, the home offers a warm, welcoming space highlighted by natural light and a heat pump for year-round comfort.Down the hall, you’ll find three well-sized bedrooms, each thoughtfully positioned for privacy. The master suite at the end of the hallway boasts an ensuite, walk-in wardrobe and direct access to the entertainer’s deck – an idyllic retreat for morning coffee or evening relaxation. The family bathroom with a bath, shower, and separate toilet ensures convenience for all.The outdoor spaces shine with an entertainer’s deck that flows effortlessly from the living area. It’s perfect for alfresco dining or relaxing with friends, all within a beautifully landscaped, easy-care setting. The large double internal access garage with a laundry nook adds extra functionality to this well-rounded property.This home is conveniently located near Waiuku’s golf, netball, squash, and tennis clubs. It also offers easy access to the town centre’s shops, cafes, and schools.

emplacements

journée portes ouvertes

Mar02
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$410,000augmentation de 5% par rapport à 2017
valeur du terrain$340,000augmentation de 61% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$750,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain347m²
Surface habitable161m²
Année de construction2007
Numéro de titre321807
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 380345
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 380345,347m2
Taxe foncière$1,957.34
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waiuku College
1.03 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 470
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:347m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Warriston Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$740,000
le plus bas: $479,000, le plus élevé: $1,650,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$580
le plus bas: $430, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Waiuku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$740,000
-2.6%
109
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
70A Racecourse Road, Waiuku
0.35 km
4
2
-m2
2024 12 19
$700,000
Council approved
12 Howden Street, Waiuku
0.24 km
3
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
5a Kauri Drive, Waiuku
0.36 km
3
1
135m2
2024 10 17
$681,000
Council approved
10B Warriston Avenue, Waiuku
0.39 km
3
1
-m2
2024 10 01
$612,500
Council approved
43 View Road, Waiuku
0.48 km
4
2
-m2
2024 09 16
$940,000
Council approved

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code de la propriété:10126dernière mise à jour:2025-02-26 01:01:24