$960,000

17 Bella Villa Drive, Waiuku, Franklin, Auckland

220m²

1665m²

HouseDate de mise en ligne 08-06 00:00

Waiuku 4chambre Make an OFFER! - Teenagers space - Car Space - Views!

• Off Street Parking available - Room for cars, boats & campers - Space Galore!

• Feel secure on this private lane of similar homes - walking distance to town, busses & excellent schools

• A home drenched with all day sun - summer and winter!

• Vaulted ceilings offer that feeling of extravagance, looking out to the Karioitahi hills.

• 3 double bedrooms with ensuite & walk in robe to master.

• 4th bedroom (14.4sqm) sleepout with heat pump or convert to teenage pad / craft room.

• A good-sized master bathroom with separate toilet.

• Significant living flows out to the fully fenced decking, show casing the westerly sunsets, the spa an added luxury.

• A modern kitchen offers Fisher & Paykel appliances, a new Bosch dishwasher with plenty of cupboards, the hub of the home.

• Double internal garaging - space for the boat and potentially another shed at the rear of the property.

Features:

• LED Lighting in Dining / Kitchen.

• High Ceilings in living.

• Black out blinds.

• HRV System

• Heat Pumps

• Damp Chaser (linen cupboard)

• Gas Hot Water

• Induction Cooking.

• Off-Street Parking

• Double Front Entrance

Owners are on the family move! Call Kim to view!!!!!

emplacements

journée portes ouvertes

Jan18

Saturday13:00 - 13:30

Jan19

Sunday13:00 - 13:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$120,000diminution de -57% par rapport à 2017

valeur du terrain$830,000augmentation de 88% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 31% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1655m²

Surface habitable220m²

Année de construction1997

Numéro de titreNA111A/868

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 5 DP 180262

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 180262,1655m2

Taxe foncière$2,296.75
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.29 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 461	5	détails
Waiuku College	0.96 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 470	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1665m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Bella Villa Drive et Environs
Le quartier Bella Villa Drive est une sous-région située dans la ville de Waiuku

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

77voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$870,000

le plus bas: $406,000, le plus élevé: $1,900,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$700

le plus bas: $580, le plus élevé: $895

graphique des prix immobiliers à Waiuku

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$880,000	-10.6%	80
2023	$984,000	-6.3%	52
2022	$1,050,000	9.9%	67
2021	$955,000	26.5%	97
2020	$755,000	5.6%	105
2019	$715,000	-	95
2018	$715,000	5.1%	127
2017	$680,000	8%	123
2016	$629,500	13.4%	152
2015	$555,000	18.7%	160
2014	$467,500	-	120

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
32 Mellsop Ave, Waiuku	0.33 km	3	1	133m²	2024 11 09	-	Council approved
15b Mellsop Avenue, Waiuku	0.21 km	2	1	-m²	2024 11 01	$475,000	Council approved
9 Mellsop Avenue, Waiuku	0.24 km	3	2	107m²	2024 09 27	$547,500	Council approved
10 Kaiwaka Road, Waiuku	0.20 km	4		115m²	2024 08 16	$785,000	Council approved
17A Mellsop Avenue, Waiuku	0.18 km	4	2	-m²	2024 08 15	$669,000	Council approved