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18 Kathleen Reece Place, Waiuku, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 12:15 12:15-12:45

Négociable

18 Kathleen Reece Place, Waiuku, Auckland

4
2
2
480m2
HouseDate de mise en ligne 03-21 00:00
Baisse de prix

Waiuku 4chambre A Smart Investment For The Future

This brick & tile modern large family home is looking for new owners. It is in need of making pretty again but because its selling well under CV with very little outlay this could be a real money maker as a future investment. The home is spacious, elevated and full of light. Four double bedrooms, Two bathrooms plus a massive garage. Heat pump and blinds to remain. The property is alarmed.

The garden has been fully landscaped and captures the afternoon sun. There is a small covered patio area to sit and enjoy a cuppa or glass of wine. plus a good-sized garden shed for extra storage. The large washing line can be accessed from the laundry.

Waiuku is fast becoming a destination for young families and people wishing to escape city life. The beaches are awesome and Waiuku township now boasts some great shopping. There are good cafes and the Pub is a real hub of the community. We have a Mitre 10, New World supermarket. Two gyms and Yoga are a favourite. The schools are all within walking distance. The vendor wants his sold so all offers will be looked at.

I your looking to make a smart investment then look no further.

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emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday12:15 - 12:45
Jul14
Sunday12:15 - 12:45
Jul21
Sunday12:15 - 12:45
Jul28
Sunday12:15 - 12:45
Aug04
Sunday12:15 - 12:45
Aug11
Sunday12:15 - 12:45
Aug18
Sunday12:15 - 12:45
Aug25
Sunday12:15 - 12:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$410,000augmentation de 13% par rapport à 2017
valeur du terrain$400,000augmentation de 81% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$810,000augmentation de 39% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain480m²
Surface habitable155m²
Année de construction2004
Numéro de titre152646
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 34 DP 337214
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 337214,480m2
Taxe foncière$2,059.15 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waiuku Primary School
0.61 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 461
5
Waiuku College
1.40 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 470
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:480m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$935,000
le plus bas: $580,000, le plus élevé: $1,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$690
le plus bas: $580, le plus élevé: $795
graphique des prix immobiliers à Waiuku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.7%
67
2021
$957,000
26.8%
96
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-0.1%
95
2018
$716,000
4.2%
126
2017
$687,000
9.1%
121
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
83 Victoria Avenue
0.48 km
4
2
-m2
2024 05 01
-
Council approved
36 Kaiwaka Road
0.17 km
4
1
-m2
2024 04 01
-
Council approved
40 Kathleen Reece Place
0.53 km
4
2
-m2
2024 03 01
$785,000
Council approved
52 Colombo Road
0.25 km
2
1
-m2
2024 02 01
$453,000
Council approved
34 Kaiwaka Road
0.03 km
3
2
91m2
2024 01 30
$790,000
Council approved

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code de la propriété:WKU30151dernière mise à jour:2024-07-01 12:05:49