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22 Fernleigh Avenue, Waiuku, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$780,000

22 Fernleigh Avenue, Waiuku, Auckland

3
1
2
120m2
1294m2
HouseDate de mise en ligne 10-18 00:00

Waiuku 3chambre Stylishly Updated on Substantial Private Grounds

This unique three bedroom home sits on an impressive 1294sqm section, offering a rare combination of privacy, space and exceptional style. Hidden away in a rare position at the end of a cul-de-sac, it provides a peaceful setting for family life or a fantastic opportunity for investors.With plenty of room to stretch out, the property is zoned Mixed Housing Suburban giving it possible development potential (subject to the required consents), or simply enjoy having all of this wonderful space all to yourself! With a large garage and easy drive-on access, it’s a home that combines practicality with modern style.The heart of the home is the beautifully updated, open-plan kitchen, featuring a sleek white-on-white aesthetic, loads of bench space, and plenty of natural light. The kitchen flows effortlessly into the living area, which opens out to a lovely, elevated deck. A heat pump, a home ventilation system, and a whole-home water filtration system ensure year-round comfort, while plush carpets and stylish design choices throughout the home add a touch of sophistication, creating a move-in-ready space that will appeal to a wide range of buyers.The large site hosts an extensive selection of fruit trees for you to enjoy and plenty of space to add more and a vegetable garden if you dream of a self-sufficient lifestyle.The expansive backyard is perfect for children to play, and the large, covered garden deck is ideal for when you’d prefer to relax and unwind or for outdoor entertaining.If you’re dreaming of modern living in a private green setting, then be quick. Serious owners want this sold so make your offer today.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$60,000diminution de -76% par rapport à 2017
valeur du terrain$760,000augmentation de 204% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$820,000augmentation de 60% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain1295m²
Surface habitable120m²
Année de construction1972
Numéro de titreNA24C/1112
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 29 DP 66152
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 66152,1294m2
Taxe foncière$2,076.13
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waiuku College
1.42 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 470
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:1294m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Fernleigh Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$740,000
le plus bas: $500,000, le plus élevé: $1,650,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$590
le plus bas: $430, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Waiuku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$740,000
-2.6%
103
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5a Country Club Lane, Waiuku
0.41 km
3
1
-m2
2024 12 23
$965,000
Council approved
105 Kitchener Road, Waiuku
0.14 km
4
1
-m2
2024 11 01
$672,500
Council approved
23 Fernleigh Avenue, Waiuku
0.07 km
3
104m2
2024 10 30
$590,000
Council approved
32 Matai Street, Waiuku
0.39 km
2
1
-m2
2024 10 08
$448,000
Council approved
17 Fernleigh Avenue, Waiuku
0.09 km
4
2
142m2
2024 09 13
-
Council approved

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code de la propriété:9123dernière mise à jour:2025-01-23 00:55:48