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16 Pampas Drive, Milldale, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 12:00 12:00-12:30

Contactez l'agence

16 Pampas Drive, Milldale, Rodney, Auckland

4
2
2
203m2
573m2
HouseDate de mise en ligne 04-29 00:00
Presque neuf

Milldale 4chambre Premium Location, Vendor Motivation!

Our sellers are moving on and have found their next dream home, creating a prime opportunity for you. Eager for a quick sale, they're motivated to transition their well-loved home to its next owner. Don't delay - seize this chance to make their home yours!

Elevation, sunlight, substantial space, and eye-catching style ensure the enrichment of a low-maintenance and contented family living. Imagine the BBQ sizzling, wine glasses clinking, the host and guests seamlessly moving between the open living and all-seasonal deck, and kids playing backyard cricket against elevated, slow sunset views. That's the carefree nature and entertaining magic of this attractively crafted property.

• Little-to-no-maintenance 573 m2 suntrap

• Timeless brick and weatherboard construction

• Elevated for sunset and horizon views while dining alfresco

• Four smartly entailed bedrooms

• Two polished bathrooms, including the master's ensuite

• Two generously scaled family living areas

• Double garaging with internal access

• Seamless interplay of all-seasonal in/out living featuring louvred pergola

• Superbly equipped and ergonomic open kitchen

• Separate laundry facilities

• Secure and pristine grassy backyard for kiddos and pets

• Remainder of the 10-Year Master Builders Warranty for confidence and assurance

The Milldale suburb is second to none, blending local community with Silverdale's convenience and Orewa's coastal proximity. Hit the pavement and find daycares, Milldale Playground, Ahutoetoe School, and soon enough, the Milldale Neighbourhood Centre, promising cafes, eateries, and services.

For more information please download the property files within the link: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/TJWQ

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$775,000augmentation de 33% par rapport à 2017
valeur du terrain$600,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,375,000augmentation de 21% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain573m²
Surface habitable203m²
Année de construction2020
Numéro de titre868592
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 14 DP 521442
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 521442,573m2
Taxe foncière$4,578.41 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageRoad

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.84 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
3.43 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Road
superficie du terrain:573m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,260,000
le plus bas: $449,565, le plus élevé: $2,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $820, le plus élevé: $870
graphique des prix immobiliers à Wainui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,288,750
3.9%
26
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
66 Maurice Kelly Road
0.14 km
4
2
179m2
2024 06 21
$1,238,000
Council approved
26 Kotiti Drive
0.13 km
4
2
180m2
2024 05 30
$1,334,000
Council approved
83 Ahutoetoe Road
0.17 km
4
2
197m2
2024 03 01
$1,299,000
Council approved
0.08 km
4
108m2
2024 02 09
$1,070,000
Council approved
10 Fredrica Crescent
0.08 km
4
2
-m2
2024 02 01
$1,050,000
Council approved

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code de la propriété:L27603169dernière mise à jour:2024-07-03 09:10:35