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38 Pampas Drive, Milldale, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-06 13:00 13:00-13:30

Négociable

38 Pampas Drive, Milldale, Rodney, Auckland

4
2
4
536m2
HouseDate de mise en ligne 05-09 00:00
Presque neuf

Milldale 4chambre Stunning Home with Reserve Outlook

Overlooking the beautiful reserve filled with birdsong, this well-appointed, spacious home will suit the entire family. Situated on a 536m² section with a floor area of 175m² more or less, this home was built with families in mind. With playgrounds, a café, primary school and preschools within walking distance, there’s a lot to love here whatever your lifestyle.

As you enter the home you’ll be greeted with a spacious and sunny interior that flows seamlessly into a well-designed outdoor area that’s great for kids and entertaining family and friends. The separate lounge is warm and welcoming, with double doors to create a private space from the other living areas.

The designer kitchen includes modern appliances with plenty of cupboard space and a bespoke stone bench top. The entire living area boasts plenty of natural light and leads onto a decked and covered outdoor entertaining area.

Four generously sized bedrooms filled with natural light make it easy for every member of the family to have their own space. Three double bedrooms are serviced by a large family bathroom for convenience, whilst the grand-sized master bedroom has a walk-in wardrobe and ensuite with a double shower. On entering the master bedroom you’ll be welcomed by all day natural light with a slider that leads onto a relaxing decked outdoor area by the pergola.

This home has ducted heating and cooling for energy-efficient, year-round temperature control.

The location is close to all amenities with more to come in this fast-growing subdivision, the beautiful Orewa Beach, and easy motorway access. This property is a must-view and comes with a balance of a 10-year Master Build Guarantee. Call our Agent today for a viewing or attend one of our Open Homes.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$650,000augmentation de 30% par rapport à 2017
valeur du terrain$600,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 19% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain536m²
Surface habitable175m²
Année de construction2020
Numéro de titre868608
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 25 DP 521442
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 521442,536m2
Taxe foncière$4,343.12 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageRoad

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.71 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
3.56 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Road
superficie du terrain:536m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,260,000
le plus bas: $449,565, le plus élevé: $2,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $820, le plus élevé: $870
graphique des prix immobiliers à Wainui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,288,750
3.9%
26
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
66 Maurice Kelly Road
0.14 km
4
2
179m2
2024 06 21
$1,238,000
Council approved
26 Kotiti Drive
0.13 km
4
2
180m2
2024 05 30
$1,334,000
Council approved
32 Walsh Road
0.18 km
3
2
127m2
2024 05 22
$1,050,000
Council approved
69 Maurice Kelly Road
0.18 km
4
2
178m2
2024 03 28
$1,331,000
Council approved
83 Ahutoetoe Road
0.17 km
4
2
197m2
2024 03 01
$1,299,000
Council approved

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code de la propriété:891579dernière mise à jour:2024-07-06 04:15:38