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prix de vente: $1,125,000

vendu le 2024 10 25

14 Sarah Todd Lane, Waimauku, Auckland - Rodney

4
131m2
1930m2

Nestled in the tranquility of 14 Sarah Todd Lane, Waimauku, Auckland - Rodney, this freehold property boasts a generous land area of 1930sqm. Constructed in 1985 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, the residence offers 4 bedrooms and 2 carparks, with a floor space of 131sqm. The property's capital value has seen a significant increase, rising from $1,150,000 in 2017 to $1,325,000 as of 2021, marking a growth of 15.22%. The latest sale was recorded at $1,125,000 in 2024, following a previous sale in 2007 at $640,000. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,315,000.

With a level contour, this dwelling is situated in a prime location, served by the Massey High School (Decile 4), Kaipara College (Decile 7), Waimauku School (Decile 10), and St Paul's School (Massey) - all within reach for a comprehensive educational experience.

Updated on November 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$595,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$730,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 15% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1930m²
Surface habitable131m²
Année de construction1985
Numéro de titreNA60A/40
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 11 DP 107555
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 107555,1930m2
Taxe foncière$3,146.45
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waimauku School
0.16 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 403
10
Kaipara College
10.48 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 459
7
St Paul's School (Massey)
11.97 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
12.52 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1930m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sarah Todd Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waimauku
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
25voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,325,000
le plus bas: $947,000, le plus élevé: $1,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$892
le plus bas: $695, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Waimauku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,325,000
-5%
25
2023
$1,394,500
-12.5%
22
2022
$1,594,000
3.7%
27
2021
$1,537,600
27.1%
59
2020
$1,210,000
4.3%
47
2019
$1,160,000
-1.9%
35
2018
$1,182,500
1.1%
24
2017
$1,170,000
4.9%
33
2016
$1,115,000
12.1%
35
2015
$995,000
9.8%
29
2014
$906,250
-
28

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
41C Waimauku Station Road, Waimauku
0.57 km
4
2
200m2
2024 12 11
$950,000
Council approved
36 Murray Way, Waimauku
0.60 km
3
120m2
2024 08 01
$1,000,000
Council approved
53 Waimauku Station Road, Waimauku
0.56 km
3
1
103m2
2024 07 25
$930,000
Council approved
29 Sarah Todd Lane, Waimauku
0.12 km
4
2
-m2
2024 07 17
-
Council approved
3a Solan Drive, Waimauku
0.20 km
3
197m2
2024 07 02
$1,250,000
Council approved

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