prix de vente: $1,125,000

vendu le 2024 10 25

14 Sarah Todd Lane, Waimauku, Auckland - Rodney

131m²

1930m²

Nestled in the tranquility of 14 Sarah Todd Lane, Waimauku, Auckland - Rodney, this freehold property boasts a generous land area of 1930sqm. Constructed in 1985 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, the residence offers 4 bedrooms and 2 carparks, with a floor space of 131sqm. The property's capital value has seen a significant increase, rising from $1,150,000 in 2017 to $1,325,000 as of 2021, marking a growth of 15.22%. The latest sale was recorded at $1,125,000 in 2024, following a previous sale in 2007 at $640,000. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,315,000.

With a level contour, this dwelling is situated in a prime location, served by the Massey High School (Decile 4), Kaipara College (Decile 7), Waimauku School (Decile 10), and St Paul's School (Massey) - all within reach for a comprehensive educational experience.

Updated on November 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$595,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$730,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 15% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain1930m²

Surface habitable131m²

Année de construction1985

Numéro de titreNA60A/40

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 11 DP 107555

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 107555,1930m2

Taxe foncière$3,146.45
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waimauku School	0.16 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 403	10	détails
Kaipara College	10.48 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 459	7	détails
St Paul's School (Massey)	11.97 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	12.52 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:1930m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sarah Todd Lane et Environs
Le quartier Sarah Todd Lane est une sous-région située dans la ville de Waimauku

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waimauku

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

25voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,350,000

le plus bas: $950,000, le plus élevé: $1,900,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$900

le plus bas: $695, le plus élevé: $1,300

graphique des prix immobiliers à Waimauku

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,337,500	-4.1%	26
2023	$1,394,500	-12.5%	22
2022	$1,594,000	3.7%	27
2021	$1,537,600	27.1%	59
2020	$1,210,000	4.3%	47
2019	$1,160,000	-1.9%	35
2018	$1,182,500	1.1%	24
2017	$1,170,000	4.9%	33
2016	$1,115,000	12.1%	35
2015	$995,000	9.8%	29
2014	$906,250	-	28

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
41C Waimauku Station Road, Waimauku	0.49 km	4	2	200m²	2024 12 11	$950,000	Council approved
91 Muriwai Road, Waimauku	0.75 km	4	2	-m²	2024 10 25	-	Council approved
29 Pukemarino Road, Waimauku	0.71 km	4	3	266m²	2024 10 01	$1,240,000	Council approved
79 Waimauku Station Road, Waimauku	0.64 km	4		126m²	2024 09 30	$970,000	Council approved
5 Gavinike Place, Waimauku	0.71 km	3		158m²	2024 09 10	$1,400,000	Council approved