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91 Muriwai Road, Waimauku, Auckland - Rodney, 4 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $1,135,000

vendu le 2024 10 25

91 Muriwai Road, Waimauku, Auckland - Rodney

4
1
199m²
799m²

Nestled at 91 Muriwai Road, Waimauku, Auckland, this contemporary 4-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks is a prime example of modern living. Constructed in 2021 with iron roofing and wooden walls in good condition, this freehold property sits on a levelled 799m² land, offering a floor area of 199m². The property's capital value has seen a growth of 6.38% from $1,175,000 in 2017 to $1,250,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,240,000, while the latest sale was recorded at $1,010,000 in November 2020.

With a CV increase reflecting a promising investment, this home is located in a desirable school zone. Massey High School and Kaipara College, both secondary schools, have a decile rating of 4 and 7 respectively, while Waimauku School, a full primary, is rated a decile 10. St Paul's School in Massey is also a contributing school with a decile rating of 4.

Not only is the property an attractive investment, but it also offers an enviable lifestyle. Electric gates lead to a double internal access garage, and the open-plan living area extends to a covered outdoor space with a Bowranda pergola. The kitchen is equipped with high-end Smeg appliances and a feature island bench, making entertaining a joy. Fully fenced, the property provides privacy and security, and is within walking distance to local amenities, schools, and recreational areas.

Updated on November 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 12
valeur du bâtiment$600,000augmentation de 14% par rapport à 2017
valeur du terrain$650,000diminution de 0% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 6% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain799m²
Surface habitable199m²
Année de construction2021
Numéro de titre872246
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 531410
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 531410,799m2
Taxe foncière$2,955.85
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waimauku School
0.71 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 403
10
Kaipara College
10.92 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 459
7
St Paul's School (Massey)
12.09 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
12.54 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:799m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Muriwai Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waimauku
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,300,500
le plus bas: $950,000, le plus élevé: $1,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$897
le plus bas: $695, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Waimauku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,337,500
-4.1%
26
2023
$1,394,500
-12.5%
22
2022
$1,594,000
3.7%
27
2021
$1,537,600
27.1%
59
2020
$1,210,000
4.3%
47
2019
$1,160,000
-1.9%
35
2018
$1,182,500
1.1%
24
2017
$1,170,000
4.9%
33
2016
$1,115,000
12.1%
35
2015
$995,000
9.8%
29
2014
$906,250
-
28

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
58 Muriwai Road, Waimauku
0.23 km
4
2
253m2
2025 03 12
-
Council approved
6 Pukemarino Road, Waimauku
0.13 km
4
2
225m2
2025 02 28
-
Council approved
22 Pukemarino Road, Waimauku
0.21 km
4
3
236m2
2025 01 16
$1,250,000
Council approved
114 Solan Drive, Waimauku
0.22 km
4
2
224m2
2024 12 23
-
Council approved
29 Pukemarino Road, Waimauku
0.18 km
4
3
266m2
2024 10 01
$1,240,000
Council approved

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