$549,000

36 Gibson Road, Tuakau, Franklin, Auckland

90m²

HouseDate de mise en ligne 11-20 00:00

Baisse de prix

Tuakau 2chambre Motivated Vendor - Make an Offer!

This stand-alone two bedroom home offers incredible value for a wide range of buyers!

From first home owners to investors looking for a reliable asset with room for growth. Nestled on a spacious site, this gem has scope for future updates and is well positioned close to schools and local amenities, making it a solid choice for buyers with an eye for potential and lasting appeal.

The lounge has a heatpump, there is a separate laundry and the combined kitchen & dining area opens out onto a large sun-soaked deck. The freestanding double garage and workshop space is a dream for any DIY enthusiast, providing ample offstreet parking & storage. Add in the fully fenced backyard and you know you are onto a winner here! If you're starting out, downsizing or investing, be sure to come and take a look at this desirable home.

The property currently has a tidy & careful sitting tenant on a periodic tenancy. The Flats plan is currently being updated by our owners as the existing double garage shows in the LIM report, however not on the flats plan. We are anticipating for this to be completed around mid-April and settlement can take place after the issue of the updated title.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$240,000diminution de 0% par rapport à 2023

valeur du terrain$330,000diminution de 0% par rapport à 2023

CV gouvernemental(2023 10)$570,000diminution de 0% par rapport à 2023

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Surface habitable90m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA86B/370

Type de titreCross-Lease

Description légale1/2 SH LOT 20 DP 13059, L/HOLD FLAT 1 DP 145486

Conseil municipalWaikato

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 13059,1214m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Tuakau College	0.64 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 493	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Gibson Road et Environs
Le quartier Gibson Road est une sous-région située dans la ville de Tuakau

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Tuakau

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$598,500

le plus bas: $518,000, le plus élevé: $679,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$530

le plus bas: $450, le plus élevé: $600

graphique des prix immobiliers à Tuakau

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$679,000	4.5%	3
2023	$650,000	5.7%	1
2022	$615,000	10.8%	1
2021	$555,000	21.7%	4
2020	$456,000	23.2%	2
2019	$370,000	-5.7%	4
2018	$392,500	0.5%	3
2017	$390,500	9.7%	2
2016	$356,000	11.9%	4
2015	$318,000	44.9%	4
2014	$219,500	-	5

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
33 Lili Road, Tuakau	0.17 km	4	2	166m²	2024 12 12	-	Council approved
45 Gibson Road, Tuakau	0.04 km	4	1	220m²	2024 10 22	$920,000	Council approved
21c Jellicoe Avenue, Tuakau	0.16 km			0m²	2024 10 15	$300,000	Council approved
31c Jellicoe Avenue, Tuakau	0.12 km	3	2	-m²	2024 10 01	$630,000	Council approved
63 Gibson Road, Tuakau	0.17 km	5		216m²	2024 08 05	$891,000	Council approved